6.5 Locali

Wir verkaufen eine wunderschöne Villa in Monte Carasso

Suchen Sie eine sonnige, erhöhte Lage mit einer herrlichen, offenen Aussicht auf den Grossraum Bellinzona?

Wir haben, was Sie suchen!

Wir verkaufen in Monte Carasso, in einem hügeligen Gebiet, eine prächtige Villa, die Ihnen großzügige Räume und Ecken bietet, in denen Sie sich im Grünen entspannen können.

Die Wohngegend ist nur einen Katzensprung von der Seilbahn nach Mornera entfernt, dem Ausgangspunkt, um den schönen Curzutt zu erreichen, und nur 5 Minuten vom Dorfzentrum (Ortsteil Bellinzona), das aufgrund der dort vorhandenen Dienstleistungen und des großen architektonischen Wertes des gesamten Ortes zum Wohnen sehr begehrt ist. Die Bushaltestelle nach Bellinzona und Locarno ist nicht weit entfernt. Der Bahnhof Giubiasco ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 12 Minuten zu erreichen. Ausserdem befindet sich die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. All dies macht die Lage der Villa wirklich attraktiv!

Monte Carasso ist auch bekannt für das alte Augustinerkloster mit seinem Platz, der das Zentrum verschiedener Veranstaltungen ist, für die tibetische Brücke, für die Kirche der Heiligen Dreifaltigkeit, die den Hügel überragt, und für die neue Fußgängerbrücke, die ihn mit der Tessiner Hauptstadt Bellinzona verbindet.

Das Haus, das sich über drei Etagen erstreckt, ist wie folgt organisiert:

ERDGESCHOSS

. schöner überdachter Eingang, dem ein gemütlicher Vorplatz vorgelagert ist

. großes Atrium mit maßgefertigten Einbauschränken

. rechts große Waschküche/Technikraum

. auf der linken Seite Zimmer/Küche mit Ausgang zum Garten

. Veranda, ideal zum Essen mit Freunden oder zur Nutzung als Holzschuppen

. großer Keller.

ERSTES OBERGESCHOSS/Wohnbereich

. bequeme Treppe, die in den ersten Stock führt

. großes Wohnzimmer mit großen Fenstern (mit elektrischen Rollläden) mit Blick auf das offene Panorama des großen Bellinzona und der Schlösser

. links komfortables Badezimmer

. rechts moderne Küche, von der man auf die gedeckte Terrasse (mit Solararmmarkise) und auf den ursprünglichen Garten (freiliegender Fels) gelangt.

ZWEITES OBERGESCHOSS / Schlafbereich

. bequeme Treppe, die in den zweiten Stock führt

. Ausgang, der zu den Außenbereichen führt, die aus sehr gut gestalteten Gartenterrassen bestehen. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, der von einer spektakulären Aussicht umgeben wäre

. rechts geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster

. vier geräumige Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein Bad mit Dusche verfügt

. Einbauschrank.

Ölbefeuerte Heizung. Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen. Solarkollektoren für Warmwasser auf dem Dach.

Draußen, vor dem Eingang, gibt es zwei überdachte Parkplätze und 2-3 weitere ungedeckte Parkplätze.

Grundfläche: 497 m2

Baudatum: 2001/2002

Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Im Laufe der Jahre wurden gezielte Eingriffe vorgenommen.

Verkaufspreis: CHF 1'670'000.

**Auf der Website von Immobiliare San Gottardo gibt es ein Video, das das Innere und Äußere der Villa zeigt.**