5.5 Locali, 135 m², 1. piano

Ce bel appartement spacieux en triplex ( 159 m2 utiles - 135 m2 habitables) se situe aux portes de Genève dans la zone très recherchée de Terre Sainte, à moins de 10 mn des écoles internationales de la Chataigneraie et du Collège du Léman.

Il est à 20 mn de l'aéroport , 8 minutes en bus de la garde de Coppet ( bus 813 et 55) avec des arrêts des bus scolaires à 200 m, à 8 mn de Versoix et à 5 mn du grand centre commercial de Chavannes.

L'appartement fait partie d'un ensemble harmonieux et verdoyant de plusieurs petits bâtiments entourés de verdure, au calme, sans aucune nuisance sonore.

Il est agencé comme suit :

1er Etage :

Entrée de 6 m2 avec grande armoire / vestiaire

Grande cuisine de 11 m2 ouverte sur le séjour, entièrement équipée

Salon / séjour lumineux de 37 m2 avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 12 m2 avec vue verdoyante sans vis à vis ( toiles solaires électriques et barbecue état neuf).

Salle de douche avec lavabo et WC.

2eme étage :

3 chambres spacieuses ( 16 m2, 15 m2 et 13 m2). Stores électriques dans toutes les pièces.

Superbe salle de bain avec grande baignoire, lavabo, WC et emplacement de la machine à laver/sèche linge (compris dans la location ).

Combles:

Grand bureau et/ou salle de jeux lumineux ( 2 fenêtres de toit) avec de nombreuses armoires encastrées.

Extérieurs :

Une grande terrasse avec espace barbecue sécurisé , ombragée avec stores

Grande cave de 12 m2

2 places de parking ( les deux couvertes selon la grandeur des voitures ) et des places visiteurs. Comprises dans le loyer

Charges : uniquement consommation des locataires - eau et chauffage, réglées par acomptes