5.5 Locali, 120 m², 2. piano

In Bodio, einer charakteristischen Gemeinde im Leventina-Bezirk im Kanton Tessin, die für ihre strategische Lage geschätzt wird, die die Ruhe des Landlebens mit der Bequemlichkeit der Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Zentren verbindet, bieten wir eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet, das einen ruhigen und angenehmen Wohnkontext für die gesamte Familie bietet.
Die Wohnung genießt eine gute natürliche Beleuchtung dank der großen Fenster in allen Hauptzimmern, begünstigt durch die optimale Ausrichtung auf mehrere Seiten.
Die Wohnung verfügt über eine komfortable Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, perfekt für entspannte Momente im Freien mit einem schönen Blick.
Die Küche, die komplett erneuert wurde, präsentiert sich in einer offenen Version, groß und geräumig, direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Die Küchenarbeitsplatte ist aus hochwertigem Granit gefertigt, was einen Wert von 26'000 Franken darstellt und dem Raum einen distinktiven Charakter und eine hohe Qualität verleiht.
Das Haus verfügt über einen schönen halbrunden architektonischen Bogen im Flur, der sich elegant mit dem Wohnzimmer verbindet und ein einzigartiges und charakteristisches Designelement schafft.
Das Wohnzimmer ist groß und fensterreich, bietet ein einladendes und helles Umfeld für den täglichen Familienleben.
Das Gebäude, das 1971 errichtet wurde, hat vor etwa 11 Jahren eine umfassende Renovierung erfahren, bei der nur die Außenwände erhalten blieben, die jedoch neu gestrichen und die vorhandenen Bögen renoviert wurden, was eine Wohnung in hervorragendem Zustand und perfekt bewohnbar macht.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und undurchlässige Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Laminat in der Schlafzone und Fliesen in der Tagzone, Fluren und Bädern.
Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von fünf befindet, ist bequem mit dem Erdgeschoss durch einen praktischen Aufzug verbunden.
Für die Wäsche steht ein Waschraum zur Verfügung, der in der Wohnung enthalten ist und derzeit auch als Studieraum genutzt wird, der maximale Bequemlichkeit und Vielseitigkeit bietet.
Die Wohnung besteht aus einem langen Flur, der alle Räume durchquert, einem großen Schlafzimmer, einem einzelnen, aber geräumigen und hellen Zimmer, einem weiteren Doppelzimmer, das komfortabel und hell ist, einem Studieraum mit dem Platz eines Einzelzimmers, der auch als Waschraum genutzt wird, einem großen, fensterreichen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche in Eckausführung, einem großen Badezimmer mit Badewanne und einem Gästebad.
Eine Garage im Wert von CHF 20'000.--, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten ist, und ein Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE VÖLLIG RENOVIERTE, GERÄUMIGE WOHNUNG!!