5.5 Locali, 171 m²

Wo sich dein Herz wohlfühlt, ist dein Zuhause.

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann empfehle ich Ihnen wärmstens dieses entzückende 5.5-Zimmer Reihenmittelhaus, an ruhiger, familienfreundlicher und sonniger Hanglage in Münsingen.

Diese Liegenschaft ist Teil von sechs Hausparteien, welche sich auch die Einstellhalle teilen. In wenigen Schritten sind Sie im Grünen und das Naherholungsgebiet Schwand mit Vitaparcours, Grillstellen und Wanderwegen liegt in naher Gehdistanz. Wer hier wohnt, profitiert aber auch von den kurzen Wegen in die Dorfmitte, welche gut zu Fuss, mit dem Velo oder dem Ortsbus erreichbar ist. Dieses gut erhaltene Haus besticht mit einem ebenso hochwertigen wie stilsicheren Innenausbau und einem pflegeleichten, südwestlich ausgerichteten Garten. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann lassen Sie sich weiter inspirieren!

Direkt von der ruhigen Quartierstrasse biegen Sie zum Parkplatz vor Ihrer Haustür ein, oder stellen Ihr Auto auf dem geschützten Einstellhallenplatz unterhalb Ihres neuen Daheims ab. Wenige Schritte und Sie befinden sich an der nordostseitig gelegenen Eingangstür und dahinter heißt Sie Ihr lichtdurchflutetes neues Zuhause willkommen und wird bei Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Herzlichkeit auslösen.

Die kleine Gästetoilette wird von einem Fenster erhellt und liegt unmittelbar neben dem Eingangsbereich rechts. Ins Auge fällt sofort der offene Durchgang zum Wohnbereich. Der helle Wohn- und Essbereich, mit der abgeschlossenen, modernen Küche mit Kochinsel sind das unangefochtene Zentrum auf dieser Etage. Der durchgängig verlegte helle Parkettboden unterstützt das charmante Ambiente. Die rechterhand gelegene, helle und geräumige Küche mit pflegeleichter, geflammter Steinabdeckung, überzeugt mit ihrem zeitlos eleganten Design. Diese bildet den idealen Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Zusammenkünfte, sind doch die Wege zum Essbereich kurz. Die gemütliche, davor liegende Essecke mit Bar, verströmt eine romantische Atmosphäre. Im gemütlichen Wohnbereich steht ein Schwedenofen für kühle Abende bereit. Durch die bodentiefen Fensterfronten geniesst man einen schönen Blick in den wunderbaren Aussenbereich. Der gedeckte Balkon ist diesem Bereich vorgelagert und von diesem aus zugänglich. Mit Blick zum Belpberg, bei Abendsonne und einem Glas Wein, lässt es sich hier der Feierabend gemütlich einläuten.

Während sich ein Grossteil des gemeinschaftlichen Lebens im Erdgeschoss abspielt, sind die oberen Geschosse dem Schlafen und der Erholung gewidmet. Die luftige helle Holztreppe leitet Sie eine Etage höher, wo sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer befinden, ebenso das grosszügige, helle Familienbad mit Toilette, Dusche und Lavabo und der Estrich, welcher viel Stauraum bietet. Die raffinierte Architektur mit dem offenen Luftraum vom Erdgeschoss bis unters Dach, erhellt von vier Dachflächenfenstern, lässt das ganze Haus mit Sonnenlicht durchfluten.

Vom Obergeschoss führt eine kurze Holztreppe auf die Galerie, von welcher Sie Ihr Zuhause bis ins Erdgeschoss überblicken können. Diese ist der optimale Rückzugsort zum Erholen, Lesen oder Fernsehen, mit Sicht bis unter den Giebel.

Das Untergeschoss ist vom Wohnbereich im Erdgeschoss über eine stilvolle Rundtreppe erreichbar. Hier stehen Ihnen im Vorraum grosszügige Einbauschränke, ein Reduit, ein Kellerraum mit viel Abstellfläche und ein abgeschlossener Hobbyraum mit Fenster zur Verfügung. Die zwei hellen Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum vorgelagerten Sitzplatz und das Bad mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschmaschine, lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu, sei es als kleine Einliegerwohnung, Praxisräumlichkeiten, Raum für Hobbies oder einfach erweiterter Wohnraum für Sie persönlich.

Dieses Haus wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe erwärmt und Radiatoren sorgen für wohlige Wärmeverteilung.

Die pflegeleichte Gartenanlage ist ein privates Paradies. Schon beim ersten Blick senkt sich der Puls und