5 Locali, 180 m²

Diese charmante Haushälfte liegt zentral an der Dorfstrasse in Brienz, mit einem herrlichen Blick über den Brienzersee. Dank der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop), Schulen, Ärzten, Post, Bank, Restaurants und dem öffentlichen Verkehr, geniessen Sie hier höchsten Wohnkomfort in bester Lage. Auch die Badi Brienz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das im Jahr 2008 erbaute Haus präsentiert sich in sehr guten und fast neuwertigen Zustand und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernen Materialien und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnräume verfügen über eine Wärmepumpe (Luft). Bis auf die zwei Zimmer im Obergeschoss sind die Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss mit Parkett oder Platten ausgestattet. Die zwei Zimmer im Obergeschoss haben einen verlegten Teppich.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Büro und ein Reduit. Der offene Essbereich mit angrenzender Küche ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Gartenplatz - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer sowie das Bad mit einer Badewanne. Das Wohnzimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss mit Blick auf den See. Das Wohn- und Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon.

Das Untergeschoss bietet praktische Abstellflächen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa einen Hobbyraum oder Stauraum. Der Waschraum mit Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Im Technikraum befindet sich noch die Wärmepumpenheizung mit Speicher und der Boiler. Die Heizung steht beiden Haushälften zur Verfügung und wurde regelmässig gewartet.

Der private Gartenplatz bietet Raum zur individuellen Gestaltung - ob Spielwiese, Blumenparadies oder Gemüsebeet - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Diese Liegenschaft vereint die Vorzüge eines modernen Neubaus mit einer traumhaften Lage im Herzen von Brienz - ideal für Familien, Paare oder Personen, die das Leben in naturnaher Umgebung mit bester Anbindung schätzen.

Hinter dem Haus befindet sich die dazugehörige Garage und einen Parkplatz, direkt davor. Der Eingang zum Haus sowie der Briefkasten sind auch auf der Nordseite.

Bei Interesse dürfen Sie uns gerne kontaktieren.