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10 Locali, 240 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'270'000
9428 Walzenhausen
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
10
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
240 m²
Anno di costruzione
1979
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
240 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'270'000
Standard di costruzione
Balcone/
Bagni
Descrizione
Vier Einheiten zu Ihrem Glück - mit über 4% Rendite
Auf der Suche nach einem Renditeobjekt ohne Investitionsbedarf? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage in Walzenhausen. Es bietet eine Grundstücksfläche von 1'584 m², eine Nutzfläche von ca. 240 m² und umfasst 4 vollständig vermietete 2.5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 50 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen vermieteten Hobbyraum im Untergeschoss (ca. 40 m²) sowie 4 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze.
Die Immobilie wurde laufend instandgehalten, zuletzt umfassend 2018 modernisiert, und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnungen überzeugen mit einem klassischen Grundriss: Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein separates Schlafzimmer.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Vollvermietung: Alle vier 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie der Hobbyraum im Untergeschoss sind vermietet und generieren stabile Einnahmen.
+ Niedrige Unterhaltskosten: Dank der letzten umfassenden Renovation im Jahr 2018 ist die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand.
+ Zusätzliche Mieteinnahmen durch Parkplätze und Hobbyraum: Die vier Garagenplätze und ein Hobbyraum und zwei Aussenstellplätze bieten zusätzliche Erträge.
+ Attraktive Wohnungsgrösse: Mit ca. 50 m² pro Wohnung sind die Einheiten ideal für Singles oder Paare, wodurch eine konstante Nachfrage gewährleistet ist.
+ Renditestarke Lage: Über 4 % Rendite mit Potential nach oben. Die zentrale, dennoch ländliche Lage mit guter Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeiten spricht sowohl Mieter als auch Kapitalanleger an.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Anlagemöglichkeit für Erstkäufer oder private Kapitalanleger. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage in Walzenhausen. Es bietet eine Grundstücksfläche von 1'584 m², eine Nutzfläche von ca. 240 m² und umfasst 4 vollständig vermietete 2.5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 50 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen vermieteten Hobbyraum im Untergeschoss (ca. 40 m²) sowie 4 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze.
Die Immobilie wurde laufend instandgehalten, zuletzt umfassend 2018 modernisiert, und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnungen überzeugen mit einem klassischen Grundriss: Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein separates Schlafzimmer.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Vollvermietung: Alle vier 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie der Hobbyraum im Untergeschoss sind vermietet und generieren stabile Einnahmen.
+ Niedrige Unterhaltskosten: Dank der letzten umfassenden Renovation im Jahr 2018 ist die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand.
+ Zusätzliche Mieteinnahmen durch Parkplätze und Hobbyraum: Die vier Garagenplätze und ein Hobbyraum und zwei Aussenstellplätze bieten zusätzliche Erträge.
+ Attraktive Wohnungsgrösse: Mit ca. 50 m² pro Wohnung sind die Einheiten ideal für Singles oder Paare, wodurch eine konstante Nachfrage gewährleistet ist.
+ Renditestarke Lage: Über 4 % Rendite mit Potential nach oben. Die zentrale, dennoch ländliche Lage mit guter Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeiten spricht sowohl Mieter als auch Kapitalanleger an.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Anlagemöglichkeit für Erstkäufer oder private Kapitalanleger. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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