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1/11

6 Locali, 152 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 2'650'000

1186 Essertines-sur-Rolle

online da 2 settimane

immobilier.ch

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Dati principali

online da 2 settimane

immobilier.ch

Tipo di immobile

Casa

Locale

6

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

152 m²

Anno di costruzione

1860

Anno di ristrutturazione

2004

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 2'650'000

Quanto pagano i vicini?

Descrizione

Maison de charme dans un cadre bucolique


Entourée de verdure et de calme, cette superbe maison de 6 pièces déploie env. 150 m² habitables sur une généreuse parcelle de 1'500 m², offrant un véritable havre de paix aux amoureux de nature et d'authenticité.

Pleine de caractère, la propriété marie avec élégance le cachet de l'ancien à une ambiance chaleureuse.

Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et propose deux salons accueillants, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau fonctionnelles. L'espace de vie principal, au rez-de-chaussée, s'articule autour d'une cuisine ouverte avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Une buanderie, un garde-manger, un vestiaire et des WC visiteurs complètent ce niveau. À l'étage, on découvre un spacieux séjour baigné de lumière, une première chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles accueillent trois autres chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une cour pavée pleine de caractère, un petit verger, une fontaine alimentée naturellement par une source et un garage double avec espace de rangement. Le cadre, paisible et authentique, invite à savourer chaque saison.

Cette propriété dispose d'un volume ECA de 753 m³ et d'une surface utile de 167 m². Elle est équipée d'une cheminée ouverte et d'un chauffage au mazout (chaudières partagées avec la maison voisine, installation de 2004). L'électricité a été entièrement refaite en 1996, tandis que la toiture et le drainage ont été contrôlés récemment, en 2023.

Caratteristiche

Trasporti pubblici

65 m

Scuola elementare

149 m

Negozi

186 m

Trasporti pubblici

2 min

Negozi

4 min

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