5.5 Locali, 323 m²

A Canobbio in un contesto tranquillo e verdeggiante, a 10 minuti dal centro di Lugano, vi proponiamo questa spaziosa villa a schiera con piscina.
La villa è stata edificata nel 2011, ha un'architettura moderna, un comfort abitativo di alta qualità e generosi spazi esterni, perfetta per momenti di relax e serenità.
L'unità abitativa è composta da tre piani a cui si aggiunge un piano interrato di servizio, collegati con un ascensore interno.
\- Secondo piano: atrio entrata, una camera matrimoniale con bagno con vasca e doccia, armadi a muro e accesso sul solarium di 26.30mq
\- Il piano intermedio è dedicato alla zona notte ed è composto una camera con bagno con doccia, due camere matrimoniali con armadi a muro e 2 bagni con vasca e doccia,
Qui, lo stile è più discreto e introverso rispetto ai piani giorno per garantire la tranquillità che impone una zona di tale funzione.
\- Piano terra: cucina con accesso sul salone e sulla zona pranzo. Grazie alle ampie vetrate si accede sul giardino con piscina con nuoto controcorrente. Questi spazi sono utilizzabili molti mesi all'anno grazie alla peculiarità di Canobbio e dell' esposizione climatica unica in pieno sud.
\- Piano -1: lavanderia, bagno turco(hammam), cantina e locale tecnico.
la villa dispone di 4 posti auto in autorimessa e due posteggi esterni.

Particolarità:
La villa è stata concepita con ampie vetrate ed aperture verso l'esterno per creare una forte relazione e continuità con il paesaggio, libero da altre costruzioni a contatto visivo con il verde, la città, il lago.
Il materiale utilizzato per la facciata è il cemento faccia-vista, scelta che unitamente ai vetri delle ampie finestre e dei parapetti delle terrazze dona all'edificio eleganza e al tempo stesso anche un'elevata efficienza, annullando ogni necessità di manutenzione nel futuro.

L'accesso principale auto e pedoni è garantito da una nuova stradina comunale a senso chiuso (traffico zero).

In Canobbio, in a peaceful and green setting, just 10 minutes from the center of Lugano, we offer this spacious terraced house with a pool.
The villa was built in 2011, featuring modern architecture, high-quality living comfort, and generous outdoor spaces, perfect for moments of relaxation and tranquility.
The residential unit consists of three floors, plus a basement service level.
\- Second floor: entrance hall, a master bedroom with a bathroom featuring both a bathtub and a shower, built-in wardrobes, and access to a 26.30 sqm solarium.
\- The intermediate is dedicated to the sleeping area, this floor includes one bedroom with a shower room, two master bedrooms with built-in wardrobes, and two bathrooms with bathtubs and showers. The style here is more understated and introverted compared to the living floors, ensuring the tranquility required for a sleeping area.
\- Ground floor: kitchen with access to the living room and dining area. Thanks to the large windows, there is access to the garden with a pool equipped with counter-current swimming. These spaces are usable for many months of the year due to the unique climate exposure of Canobbio, facing directly south.
\- Floor -1: laundry room, Turkish bath (hammam), cellar, and technical room.
The villa has 4 parking spaces in the garage and two external parking spots.

The villa was designed with large windows and openings towards the outdoors, creating a strong connection and continuity with the landscape, free from other buildings and offering visual contact with greenery, the city, and the lake.
The facade material used is exposed concrete, a choice that, together with the large glass windows and terrace railings, gives the building elegance while ensuring high efficiency and eliminating future maintenance needs.

Access for both cars and pedestrians is provided by a new, one-way...