Immobile industriale

Surfaces administratives et < high="" tech="">> de 2'400 m², divisibles dès 275 m².
Situé à proximité de l'autoroute de contournement, SKYLAB bénéficie d'un réseau routier dense qui permet d'accéder aisément au centre-ville, aux deux rives du canton de Genève ainsi qu'à l'aéroport international de Genève en quelques minutes.
De plus, le site offre une grande diversité de services : un salon de coiffure, institut de beauté et spa, entreprise de coaching sportif et un service de conciergerie.
Un restaurant avec terrasse est situé au RDC du bâtiment.

Skylab est un concept d'espaces < high-tech="">> offrant un lieu de travail et de bien-être.
C'est un bâtiment contemporain de 23'500 m², certifié BREEAM et Minergie, stratégiquement situé au cœur de la zone industrielle de Plan-les-Ouates.

Les locaux sont flexibles et semi-aménagés.

Informations techniques :

* 7 ascenseurs par étage (charge maximale 630kg)
* 2 monte-charges (charge maximale 2'000kg)
* Faux-plafond, faux-plancher
* Éclairage par lampadaires
* Surfaces chauffées et rafraîchies
* Sanitaires installés et adaptés à la taille des surfaces
* Accès contrôlé par des cartes magnétiques et caméras de surveillance
* Espace de livraison couvert
* Parking : 1 place/70 m² loués, ainsi qu'un parking visiteurs de 100 places
* Douches communes à disposition

Loyer : dès CHF 320.-/ m² /an
Charges : CHF 50.-/ m² /an
Parking : CHF 3'240.-/pl/an
Disponibilité : immédiate

Le domaine d'activité du locataire doit respecter le but poursuivi par la FTI.

_spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises._

**Aménagements**

* Plancher technique
* Monte-charge
* Finition: Semi-aménagé
* Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs
* Douche
* Stores