523 m²

**À louer – Bureau < plug="" &="" play="">> de 523 m² au centre de Nyon ** Située Avenue de Reverdil 8 à Nyon, cette surface de bureau moderne et modulable offre un environnement de travail optimal avec une accessibilité exceptionnelle. À seulement 2 minutes à pied de la gare CFF de Nyon et à proximité immédiate des commerces et transports publics, cet emplacement stratégique entre Genève et Lausanne est idéal pour toute entreprise souhaitant allier confort et efficacité.

Ce bureau, situé au 3ème étage, se compose de trois bureaux fermés, d'un vaste open space et d'un coin cafétéria, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, il dispose d'équipements techniques modernes tels que :

* Canaux de sol
* Système de ventilation
* Local IT
* Blocs sanitaires

Avec une belle vue sur le lac et les Alpes, cette surface est parfaitement adaptée à des activités administratives ou commerciales. Des places de parking en sous-sol sont également disponibles.

**Disponibilité :** Immédiate
**Loyer :** CHF 293.-/m²/an (HT & HC)
**Charges :** CHF 20.-/m²/an

_spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises._

**Aménagements**

* Plancher technique
* Finition: Aménagé
* Cuisine/kitchenette