5.5 Locali, 146 m²

**Situation**
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à proximité de la forêt, bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un magnifique ensoleillement jusqu'en soirée.


**Description et distribution**
Il s'agit d'une maison individuelle construite en 1978 qui a fait l'objet de travaux réguliers. Elle est répartie sur 3 niveaux et comprend un logement de 3 ½ pièces (environ 104 m2) avec grand balcon et une terrasse couverte avec accès direct au jardin, un appartement 2 pièces (environ 42 m2) avec entrée séparée, permettant une utilisation indépendante. Ce logement peut également être accessible depuis l'intérieur de la maison, offrant une flexibilité entre les deux unités.

La propriété dispose également d'un garage individuel, d'un grand jardin arborisé et de locaux techniques.
 
 
REZ-DE-CHAUSSEE


* Appartement de 2 pièces entièrement indépendant :

- Séjour/cuisine équipée avec accès au jardin
- Hall idéal pour coin dressing ou bureau
- Chambre d'environ 20 m2
- Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo

* Garage avec porte motorisée
* Cave
* Buanderie/chauffage
* Citerne de 9'000 litres


 
 
ETAGE


* Appartement de 3,5 pièces :

- Hall d'entrée
- Salon/ séjour (env. 35 m2) avec cheminée et accès au grand balcon bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le Val-de-Ruz
- Cuisine agencée avec accès direct à la terrasse couverte, idéale pour profiter des belles soirées d'été
- Deux grandes chambres (16 et 25 m2)
- Salle de bain avec baignoire et lavabo
- WC séparé



 
COMBLES/GALETAS : accessible depuis une trappe avec échelle depuis l'appartement du 1er étage

La propriété a fait l'objet de travaux réguliers.

A visiter sans tarder!