4.5 Locali, 140 m²

Situé à Saint-Aubin (FR) proche des commodités, ce nouveau projet se compose de **6 maisons individuelles neuves**. Chaque villa offre de généreux volumes, des finitions de qualité et des équipements modernes (finitions aux choix des acquéreurs).

**Caractéristiques clés de ce projet :** chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques, stores motorisés, fibre optique, thermostat d'ambiance par pièce, etc...

**La villa B se compose comme suit :**

**Rez-de-chaussée :**

* Hall d'entrée avec armoires de rangements encastrées
* Spacieux séjour/salle à manger de 64 m2
* Cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée
* Wc visiteurs
* Terrasse de 32 m2

**Étage :**

* Spacieuse suite parentale avec salle de bains privative
* 2 belles chambres de 15 m2
* 1 salle de bains avec douche, lavabo et wc

**Sous-sol :**

* 1 grand disponible (abris PC) de 38.5 m2
* 1 cave de rangement de 16 m2
* 1 local technique/buanderie

Chaque villa est vendue avec deux places de parc couvertes et une place non-couverte (comprises dans le prix).

**Le chantier a démarré et les maisons peuvent être visitées !**

N'attendez plus et contactez-nous au **026 663 14 70** ou par email : **ventes@lombard-immobilier.ch**pour l'organisation d'un rendez-vous.

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St-Aubin est une commune de 1900 habitants située dans la Broye fribourgeoise. Suite à une fusion, la commune comprend également le village de Les Friques.

St-Aubin est idéalement situé à proximité des lacs de Neuchâtel et de Morat. En 5 minutes en voiture vous rejoindrez Avenches et son centre commercial (Coop, Landi, etc...).

L'accès à l'autoroute A1 (Lausanne/Berne) se trouve à 5 minutes, ce qui permet de rejoindre facilement Lausanne, Genève ou même Zurich. Les villes de Fribourg, Neuchâtel et Berne se trouvent à une trentaine de minutes seulemet.

St-Aubin fait partie du cercle scolaire de St-Aubin/Vallon ou les enfants suivent leurs écoles enfantines et primaires. Pour la partie secondaire, ces derniers se rendent au Cycle d'orientation de Domdidier. Pour les enfants qui souhaitent poursuivre leurs études, le Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) les accueille à Payerne.