230 m²

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Gemeinde Auw. Das Gebäude an der Sinserstrasse 20 besteht aus drei gut geschnittenen Wohnungen, die derzeit vollständig vermietet sind und stabile Mieteinnahmen generieren.

Die Liegenschaft bietet nicht nur einen soliden Einkommensstrom, sondern auch attraktives Potenzial für Sanierungen und Ausbau. Mit gezielten Renovationen lässt sich der Wohnstandard erhöhen, der Wert der Immobilie steigern und zusätzliches Mietpotenzial erschliessen. Das Haus befindet sich in einem bewohnbaren, jedoch renovationsbedürftigen Zustand.

Die zentrale Lage gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten, was den Standort sowohl für Mieter als auch Investoren attraktiv macht. Auw liegt verkehrsgünstig zwischen Zürich und Luzern, was die Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich fördert.

Durch sinnvolle Modernisierungen lässt sich die Rendite deutlich verbessern, wodurch sich dieses Objekt als lukrative Investition mit langfristiger Perspektive empfiehlt. Es eignet sich ideal für private Investoren oder Unternehmen, die gezielt in entwicklungsfähige Liegenschaften investieren möchten. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit zu sichern!