9 Locali, 297 m²

**Highlights**

* Doppelhaus aufgeteilt in 2 Haushälften
* Sieben Aussenparkplätze
* Ideal für Generationenwohnen
* Überschaubare Gartenfläche und sonnige Wohnlage
* Viele Renovationen wurden bereits durchgeführt
* SINA Nachweis vorhanden

**Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten**
In Affoltern am Albis erwartet Sie ein besonderes Immobilienangebot. Auf dem 494m² grossen Grundstück befindet sich ein charmantes Doppelfamilienhaus. Neben der Möglichkeit, das bestehende Haus weiter zu nutzen und individuell zu gestalten, bietet das Grundstück auch Potenzial für einen Neubau. Hier lässt sich ein völlig neues Wohnkonzept verwirklichen, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.

Das Objekt umfasst insgesamt rund 297m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Haushälften mit ca. 178m² und ca. 119m². Mit insgesamt neun Zimmern, zwei Gäste-WCs und zwei Badezimmern bietet das Haus viel Platz und Potenzial für individuelle Wohnideen. Während den letzten 20 Jahren wurden bereits viele Renovationen getätigt. Unter anderem wurde der komplette Dachaufbau 2005 erneuert, 2015 wurden die 3-fach verglasten Fenster eingesetzt und erst neulich folgte die Haustechnik und Aufrüstung zu Solar. Der durchdachte Grundriss macht das bestehende Gebäude besonders attraktiv. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung mit zentralem Ofen, ergänzt durch die moderne Solaranlage mit Speicher, was eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Ein grosser Keller bietet reichlich Stauraum, während die überschaubare Gartenfläche eine angenehme Ergänzung darstellt. Zudem stehen sieben Aussenparkplätze zur Verfügung, was die Liegenschaft auch für grössere Haushalte oder Gäste ideal macht.

Wir laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns darauf, Sie persönlich begrüssen zu dürfen.