3.5 Locali, 80 m², 3. piano

**Meridia 8 – L'adresse parfaite pour les pendulaires**

**Gagnez en confort au quotidien : vivez à Marly et rejoignez facilement Fribourg, Bulle, Berne ou Lausanne grâce à une localisation stratégique.**Ce **3.5 pièces au 2e étage**, lumineux et moderne, est idéal pour les actifs à la recherche d'un logement bien connecté, avec accès direct aux transports publics (arrêt de bus à 200 m) et aux grands axes routiers.

**Explorez l'appartement dès maintenant en ligne grâce à la visite virtuelle :**?? www.meridia8.ch/visite-virtuelle

**Atouts du logement :**

?? **Séjour spacieux et lumineux** avec accès direct au balcon

?? **Deux chambres**, dont une avec salle de bain attenante

?? **Cuisine moderne entièrement équipée** (choix au gré des acquéreurs)

?? **Balcon de 12.5 m²**, parfait pour les repas ou la détente

?? **Finitions de qualité** : parquet, carrelage, stores motorisés

?? **Cave privative** avec électricité

?? **Place de parc** disponible (en sus)

**Prestations techniques haut de gamme :**

* **Chauffage géothermique** avec **geo-cooling** (rafraîchissement naturel en été de 2 à 3°C)
* **Chauffage au sol avec thermostats individuels**
* **Panneaux photovoltaïques**
* **Fenêtres bois-métal triple vitrage** pour un confort thermique et acoustique optimal
* **Pré-équipement pour borne de recharge électrique**
* **Ascenseur et fibre optique dans tout le bâtiment*

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A bientôt !