2.5 Locali, 63 m²

Vendiamo luminoso e strategico appartamento di 2,5 locali (63 mq) con soleggiata terrazza - giardino relax di 23 mq, ristrutturato nel 2024 e situato in posizione strategica, a pochi passi a piedi dal Lago, e attorniato da tutte le comodità e da tutti i servizi.
L' appartamento si compone di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sulla terrazza - giardino di 23 mq. Spaziosa camera da letto. Sala da bagno completa con doccia. 1 generoso posto auto in autorimessa e una cantina privata. L' appartamento ubicato al pian terreno è ben distribuito, funzionale e pratico. Ideale come oggetto da reddito, come residenza permanente, o per le vacanze essendo inserito in un magnifico e curato residence costruito nel 1990 con grande piscina, area verde relax, parco giochi, ad uso dei condomini. Amici animali sono benvenuti. Allacciamento all'impianto di Teleriscaldamento comunale.
Nel 2014 nuovo tetto, nuovi infissi in pvc con doppio vetro nel 2012. Perfetta manutenzione corrente dello stabile. Ottimo fondo di rinnovamento. Pavimenti in laminato. Spese condominiali di ca. Chf. 2'700.- l'anno. Un vero affare da prendere al volo!


Diese 2,5-Zimmer-Wohnung (63 m2) ist das Nonplusultra des Lebensstils!
Die Wohnung befindet sich in der attraktivsten und strategischsten Lage von Caslano. Nur wenige Gehminuten vom See und dem Strandbad entfernt. Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, ist modern, praktisch, ruhig und hell und besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen 23 qm großen Terrasse-Garten. Ein großes und geräumiges Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche. Ein Keller und 1 Garagenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten und vervollständigen dieses Juwel südlich der Alpen. Heizung mit Anschluss an die städtische Fernwärme.
Erbaut 1990, das gesamte Gebäude und die Wohnung wurden komplett renoviert. Neues Dach im Jahr 2014. Pvc-Fenster mit Doppelverglasung im Jahr 2012. Pool in perfektem Zustand. Laminatböden.
Die Wohnung ist in perfektem Zustand. Die Raumaufteilung ist gut organisiert und funktionell. Ausgezeichneter Erneuerungsfonds. Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 2'700.- pro Jahr. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.
Es gibt einen gepflegten Garten mit einem grossen Schwimmbad in perfektem Zustand, eine Grünfläche zum Sonnenbaden und einen Kinderspielplatz.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Paradies mit hoher Lebensqualität sind, haben Sie es gefunden.