5.5 Locali, 200 m²

An einer einmaligen Position von Ascona wurde diese Liegenschaft im Jahre **2020 total neu renoviert** und besticht nun mit einem linearen, klaren und hellen Raumkonzept.

Vom Haus aus geniesst man **einen unverbaubaren Blick ins Grüne**. Es handelt sich um eine ruhige und sonnige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz, diverse 5-Sterne Hotels, Bootshafen, Lido, etc. In 10 Gehminuten erreicht man gemütlich das Zentrum, Dorfkern und Piazza von Ascona.

Hochwertigem Innenausbau + **1. oder 2. Wohnsitz**

**Aufteilung der Stockwerke:**

* Untergeschoss: großer Hobbyraum, Keller, technischer Raum und Waschku¨che/Bügelraum
* Erdgeschoss: Eingang in Vorraum, Ga¨ste-WC, komfortable gut eingerichtete Ku¨che mit Bartheke, Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit grosser Fensterfront und Ausgang auf die Terrasse und Garten
* Erster Stock: Elternschlafzimmer ca. 20 m2 mit Decke in sichtbaren Holzbalken verkleidet mit direktem Zugang in elegantes Badezimmer, 2 weitere Zimmer je ca. 15 m2 mit Galerie und sichbare Holzbalken, davon ein Zimmer mit Augang auf gedeckten Balkon, Duschraum/WC, Korridor mit Einbauschra¨nken

Erneuerbare Heizung: Wa¨rmepumpe mit Bodenheizung

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Situata in una zona di assoluta tranquillita`, questa moderna e spaziosa casa a schiera, disposta su due piani, gode di tutto il confort di una casa unifamiliare.

La casa e` stata **ristrutturata completamente nel 2020**ed è cosi` composta: 1 posteggio coperto per un'automobile, con numerosi posteggi blu in zona.

**Suddivisione dei locali:**

* piano seminterrato: ampio locale Hobby, cantina e lavanderia, locale tecnico
* piano terra: entrata principale con WC-ospiti, cucina ben arredata aperta con bar, soggiorno con camino, sala da pranzo con grande vetrate e vista sul giardino e terrazza

* piano primo: camera matrimoniale ca. 20 m2 con soffitto in travi di legno visibili con bagno privato, due camere da letto con soppalco e travi in legno visibili di ognuno ca. 15 m2, doccia-wc, di cui una camera con uscita su un balcone coperto, corridoio con diversi armadi a muro integrati

Riscaldamento: termopompa con serpentine

Residenza primaria o secondaria possibile.