140 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'375'000
5034 Suhr
Tramstrasse 77
Indirizzo copiato
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Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
140 m²
Anno di costruzione
1911
Anno di ristrutturazione
2015
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
285 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'375'000
Standard di costruzione
Camino
Descrizione
2-Familienhaus in Suhr mit grossem Potenzial
Attraktives 2-Familienhaus in Suhr mit vielen Extras und Potenzial
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein charmantes Zweifamilienhaus in der beliebten Gemeinde Suhr zu erwerben - ideal für Familien, die grosszügig wohnen möchten, sowie für Investoren, die von einer Baulandreserve profitieren möchten!
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten:
Erdgeschosswohnung (3.5 Zimmer): Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein grosszügiges Raumangebot, sondern auch den Luxus eines direkten Zugangs zum Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freienoder für kreative Gartengestaltung.
Obergeschosswohnung (3.5 Zimmer): Diese grosszügige Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem Balkon/ Veranda und zusätzlich einem separaten Gartenanteil, der noch eine Sauna mit Dusche umfasst- ideal für Wellnessmomente in privater Atmosphäre.
Weitere Highlights:
Extras: Sauna, Partykeller für gesellige Stunden
Baulandreserve: In der Wohn- und Arbeitszone - ideale Voraussetzungen für Erweiterungen oder zukünftige Projekte
**Sanierung:**2015 komplett saniert, gut gepflegter Zustand
Parkmöglichkeiten: Das Objekt wird durch eine Garage und vielen Parkplatzmöglichkeiten (inkl. Platz für Wohnmobile) ergänzt.
**Lage:**Suhr - eine ausgezeichnete Wohngegend mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nur eine kurze Fahrt von der Stadt Aarau entfernt.
Rendite: Heute ist die Liegenschaft selbstbewohnt. Ein solide Vermietung ist problemlos und ohne Investitinonen möglich.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Caratteristiche
Adatto ai bambini
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