47 m², 5. piano

Helle und attraktive 47 m2 grosse Atelierfläche
Ab 1. August 2025 vermieten wir diese helle und attraktive ca. 47 m2 grosse Büro-/Atelierfläche an der Badenerstrasse 808 (nahe der Tramhaltestelle Farbhof, Bushaltestelle Micafill).

Alle Informationen auf einen Blick:
- ca. 47 m2 Fläche
- Lage 5. Obergeschoss
- nach Nord-Osten ausgerichtet mit wunderbarem Blick über Höngg
- Nutzung als Atelier oder Büro
- ruhiger und heller Raum, da einzigartige Fensterfront
- schwarzer Plattenboden
- separates, grosszügiges Badezimmer mit Toilette und Dusche
- zwei Personenlifte
- ein Warenlift inkl. Warenanlieferungsrampe

Konditionen exkl. MWST:
Nettomietzins CHF 862. 00 pro Monat
Nebenkosten akonto CHF 137 pro Monat
Bruttomietzins CHF 999. 00 pro Monat

Optional kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 160 pro Monat) oder ein Aussenparkplatz (CHF 120. pro Monat) dazugemietet werden.

Erreichbarkeit:
Die Liegenschaft ist sehr gut an den ÖV angeschlossen, die Buslinie 31 (Schlieren Zentrum - Hegibachplatz über Hauptbahnhof und Central) hält direkt vor der Haustür, die Endhaltestelle der Linie 2 (Zürich Farbhof - Zürich Tiefenbrunnen über Paradeplatz & Bellevue) ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Mit dem Auto ist die Liegenschaft ebenfalls sehr gut erreichbar, die Autobahnauffahrt (A1) ist ca. 1500 m entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.