2484 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'780'000
9464 Rüthi (Rheintal)
Grundstrasse 4
Indirizzo copiato
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
2'484 m²
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'780'000
Descrizione
Entwicklungschance in bevorzugter Lage – Wohnbauland mit Bestandesobjekt
LAGE
* ruhige, familienfreundliche Wohnlage innerhalb gepflegtem Einfamilienhausquartier
* attraktive Rundsicht auf die umliegende Naturlandschaften
* Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen
* erschlossen über gut ausgebaute, schwach frequentierte Quartiererschliessungsstrasse
OBJEKT
* rund 50-jähriges Zweifamilienhaus mit 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnung
* solide Grundbausubstanz und intakte Gebäudehülle
* durchdacht konzipierte, klar voneinander getrennte Wohneinheiten mit ausreichend Platz und Privatsphäre
* Möglichkeiten für generationsübergreifendes Wohnen
* dank grossen Fenstern helle und freundliche Atmosphäre
* vielseitiges Angebot an Nebenräumen im Sockelgeschoss
* grosszügige Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze
* schöner Umschwung-Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand sowie
Rasenflächen
ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
* grossflächiges Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial
* Realisierung mehrerer Einfamilienhäuser denkbar [mit oder ohne Bestandesliegenschaft]
* keinerlei Handwerker- und Architekturverpflichtungen
* keine Schutzvorschriften
* verzinstes Baulandgrundstück durch mögliche Vermietung
* Parzellierungsvorschläge im Anhang
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
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