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2484 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'780'000
9464 Rüthi (Rheintal)
Grundstrasse 4
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Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
2'484 m²
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'780'000
Descrizione
Entwicklungschance in bevorzugter Lage – Wohnbauland mit Bestandesobjekt
LAGE
* ruhige, familienfreundliche Wohnlage innerhalb gepflegtem Einfamilienhausquartier
* attraktive Rundsicht auf die umliegende Naturlandschaften
* Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen
* erschlossen über gut ausgebaute, schwach frequentierte Quartiererschliessungsstrasse
OBJEKT
* rund 50-jähriges Zweifamilienhaus mit 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnung
* solide Grundbausubstanz und intakte Gebäudehülle
* durchdacht konzipierte, klar voneinander getrennte Wohneinheiten mit ausreichend Platz und Privatsphäre
* Möglichkeiten für generationsübergreifendes Wohnen
* dank grossen Fenstern helle und freundliche Atmosphäre
* vielseitiges Angebot an Nebenräumen im Sockelgeschoss
* grosszügige Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze
* schöner Umschwung-Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand sowie
Rasenflächen
ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
* grossflächiges Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial
* Realisierung mehrerer Einfamilienhäuser denkbar [mit oder ohne Bestandesliegenschaft]
* keinerlei Handwerker- und Architekturverpflichtungen
* keine Schutzvorschriften
* verzinstes Baulandgrundstück durch mögliche Vermietung
* Parzellierungsvorschläge im Anhang
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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