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247 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
9434 Au SG
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Dati principali
Tipo di immobile
Casa
Locale
non disponibile
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
247 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
136 m²
Certificato Minergie
Descrizione
Flexibles Konzept | Raum für Wohnen und Arbeiten
LAGE
* freistehendes Wohn- und Geschäftshaus im Quartier „Kirchdorf" im Dorfkern
* ganztägige Besonnung
* starke Werbewirkung dank Hauptstrasse
* örtliche Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigen Gehminuten erreichbar
* hervorragende Anbindung zu ÖV [Nähe zur Autobahn A13, EU-Grenzraum sowie zu Bahnhof Au und Heerbrugg]
WOHNHAUS MIT GEWERBE
* Objekt mit intakter Grundbausubstanz
* kurz- bis mittelfristiger Renovationsbedarf erkennbar
* vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit Naturkeller, Heizraum, Werkstatt und Lager
* flexible Raumaufteilung für verschiedene Gewerbearten
* geräumige Gewerbeflächen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
* grosse Lager- oder Werkstattbereiche für handwerkliche Tätigkeiten
* genügend Parkierungsmöglichkeiten mit einer Garage und vier bis fünf Aussenparkplätzen
* kompakter Umschwung mit befestigten Flächen
ALLGEMEIN
* im Ortsbildschutz gelegen
* vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten [Neuüberbauung, Teilabbruch, Renovationen]
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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