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1455 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'489'000
5322 Koblenz
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'455 m²
Vecchio edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'489'000
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
MIETE KASSIEREN. NEU BAUEN. GEWINNEN.
**Grundstück:** _1.455 m² in Bauzone W2d_ ???
**Netto-Rendite:** _~5.3 %_ ??
**Mieteinnahmen:** _CHF 79.200/Jahr – vollvermietet_ ??
**BAUEN & VERMIETEN GLEICHZEITIG:**
??? **Grosses W2-Grundstück – bauen & vermieten gleichzeitig**
Ideal für verdichtetes Bauen: Neubau oder Erweiterung möglich, während das bestehende Generationshaus **weiter Miete abwirft** – perfekt für die Übergangsphase.
**VORTEILE FÜR BAUFIRMEN:**
? _Verdichtetes Bauen ausdrücklich erwünscht_
? _Bestand & Werkstatt vermietet – Einnahmen gesichert_
? _Flexible Projektmöglichkeiten (Wohnen, Mischnutzung)_
? _Attraktive Lage an der DE/CH-Grenze_
**STANDORT HIGHLIGHTS:**
?? _Zentrale Lage mit starker Anbindung („Vier-Brücken-Dorf")_
??? _5 Min. zu Einkauf (Schweiz & Deutschland)_
?? _Nahe Thermalbad, Fitness & Gesundheitszentren_
Posizione e attrattiva
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Cubatura
1'536 m³
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