3.5 Locali, 90 m², 2. piano

**VIVERE CON STILE E PRATICITÀ!**

**Vacallo**, soleggiata località ai piedi del Monte Generoso, è circondata dai rinomati vigneti ticinesi ed offre tutti i servizi di una città in un contesto tranquillo ed immediato al confine italiano.
In posizione strategica, **a soli 10 minuti da Mendrisio, Lugano, Chiasso ,** proponiamo un'opportunità immobiliare imperdibile: **luminosissimo appartamento di 3,5 locali di nuova costruzione**, rifinito con materiali di design e concepito per offrire il massimo comfort abitativo. **RESIDENZA SECONDARIA possibile.**

Le ampie vetrate a tutta parete esaltano la splendida esposizione sud-ovest, garantendo luminosità tutto il giorno ed affacci da tre balconi panoramici.
La zona living moderna e ariosa si apre su una cucina di design con isola, perfettamente integrata nello spazio.
Le due camere da letto, entrambe con terrazzo privato, assicurano privacy e comfort.
I due bagni finestrati, uno con elegante doccia walk-in e l'altro con vasca/doccia , rubinetteria color bronzo, sono rifiniti con materiali di standing superiore.
Dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con termopompa, tripli vetri, tapparelle elettriche, porta blindata, videocitofono e predisposizione per lavatrice/asciugatrice.
Cantina con presa elettrica e posto auto interno (CHF 40'000).

Un'occasione imperdibile per chi cerca **qualità, design e comfort** a un prezzo competitivo. **Ottimo anche per investimento!**

**Siamo a Vostra disposizione per maggiori dettagli e visite.**