11 Locali, 315 m²

Découvrez cette villa individuelle de 11 pièces située à Préverenges, offrant une vue imprenable sur le lac Leman. Cette propriété exceptionnelle comprend :

• **6 Chambres à Coucher**: Trois d'entre elles bénéficient de salles de bains privatives.

• **Espace Polyvalent au Dernier Étage** : Profitez d'une vue panoramique sur le lac, parfait pour le télétravail ou une suite parentale alternative.

• **Emplacement Idéal** :À seulement 50 mètres d'une école (infantine - secondaire), 150 mètres des transports publics et à 250 mètres de la plage de Préverenges.

• **Construction et Rénovation Récentes**: Bâtie en 1998 et rénovée en 2022 pour offrir tout le confort moderne.

• **Stationnement pratique** : Garage souterrain pour deux voitures, offrant un accès direct à la maison à l'abri des intempéries. Deux places extérieures disponibles pour vos visiteurs.

• **Possibilité piscine** : Un projet est à disposition.

Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie de haute qualité, en harmonie avec la nature et à proximité de toutes les commodités essentielles. Profitez de la sérénité d'un environnement privilégié tout en restant connecté au cœur de la vie urbaine.

Disposition des pièces:

**Sous-Sol**: Studio, salle de douche/WC, buanderie, hall, espace de rangement*, abri*, garage double*, local technique* (*espaces non-chauffés).

**Rez-de-Chaussée**: Cuisine agencée, garde-manger, WC, salle à manger, veranda, salon, bibliothèque.

**Premier Étage**: Chambre parentale avec dressing et salle de bain/WC attenante, trois chambres à coucher, une salle de douche/WC.

**Combles**: Grande pièce lumineuse avec baie vitrée de 5.30 mètres, ouvrant sur balcon. Salle de douche moderne avec WC. Deux galetas pratiques pour rangement.