8.5 Locali, 313 m²

Domicilia.ch a le privilège de vous présenter une propriété d'exception à Arbaz
Chalet de standing avec vue panoramique sur les Alpes valaisannes

Situé dans un cadre bucolique et recherché, ce magnifique chalet d'architecte s'élève au c?ur des Mayens d'Arbaz, à 1'280 mètres d'altitude.
Édifié en 2010, ce bien d'exception, réparti sur trois niveaux en habillage de bois grisé, offre une généreuse surface habitable de 313 m². Il a fait l'objet d'une rénovation significative visant à répondre aux standards de confort et de performance actuels, tout en préservant son cachet originel. À cette occasion, des panneaux solaires ont été installés, renforçant l'efficacité énergétique de la propriété.

Ce chalet bénéficie par ailleurs d'un splendide jardin paysager avec un accès direct à une vaste parcelle de 1'691 m², offrant calme, intimité et un panorama saisissant sur les Alpes valaisannes.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux centres d'intérêt :
À seulement 5 minutes, la station d'Anzère, orientée plein sud, constitue un véritable paradis pour les amateurs d'activités en plein air.
Le village de Grimisuat, offrant tous les commerces essentiels à la vie quotidienne, se situe également à moins de 5 minutes d'Arbaz.
La ville de Sion, capitale du Valais, avec ses infrastructures, ses services urbains et son aéroport est accessible en 20 minutes.
Crans-Montana, réputée pour son domaine skiable de renommée internationale et son prestigieux parcours de golf, se trouve à 30 minutes.

Des prestations haut de gamme :
Rez-inférieur:
Espace bien-être avec sauna et coin détente sous véranda
Grande suite avec salle de douche privative et vaste dressing
Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain ou salle de douche privative
Buanderie
Deux spacieux locaux de rangement
Local technique avec espace de stockage
Garage pour motos / vélos, avec accès direct à l'intérieur par une porte de garage automatisé 

Rez-supérieur:
Garage fermé pour 3 véhicules avec borne de recharge électrique, accès direct à l'habitation
Suite parentale avec dressing, salle de douche et WC séparé
WC visiteurs
Cuisine avec espace garde-manger
Salle à manger lumineuse
Grand salon avec poêle à bois, baigné de lumière naturelle
Terrasse avec accès direct à un jardin soigneusement entretenu, équipé d'un robot tondeuse

Mezzanine (attique) :
2ème salon avec un espace bureau
Salon TV / espace loisirs
Nombreux rangements
WC

Extérieurs :
Parking extérieur pour 4 véhicules
Superbe jardin arboré avec mare naturelle
Terrain privatif de plus de 1'600 m²

Un cadre de vie rare :
Ce bien séduit tant par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente que par son environnement paisible et privilégié. Une résidence pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et de raffinement, ou un lieu de vie principal où il fait bon se ressourcer, été comme hiver.

Contact & visites :
Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite privée de ce bien d'exception et vous faire découvrir tout le charme de cette propriété unique.
Les informations mentionnées sont communiquées à titre indicatif et peuvent être sujettes à modification.
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