6.5 Locali, 183 m²

Entdecken Sie dieses **neuwertige**und ausgezeichnet unterhaltene 5.5 bis 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus im attraktiven Roggwil TG, ideal gelegen zwischen dem Bodensee und der Stadt St.Gallen. Direkt an der **Landwirtschaftszone**, bietet dieses Haus nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch einen wunderbaren Blick in die Natur.

Highlights des Einfamilienhauses:

* Geräumige Wohnfläche: Mit einer **grosszügigen Wohnfläche** von 183 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als Familienheim oder zu Zweit – hier finden Sie Ruhe und Entspannung.
* Helle und freundliche Räume: Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre. Durch Aussenwände welche im Zweischalenmauerwerk erstellt sind und einen mineralischen Aufbau haben, haben Sie ein angenehmes Raumklima. Das Gebäude ist nach dem **Minergiestandard**von 2016 erstellt, jedoch nicht zertifiziert. Dies sorgt sowohl im Sommer, wie auch im Winter für angenehme Temperaturen und dies zu tiefen Nebenkosten.
* Und sollte es doch einmal zu heiss sein, bieten die eingebaute **Klimageräte**weiterhin Komfort. Die Klimageräte befinden sich im Wohnzimmer sowie in zwei Schlafzimmern im Obergeschoss.
* **Ladestation**für das Elektro-Auto in der Doppel-Garage
* Automatisierte **Gartenbewässerung**von Hunter und einen Rasenroboter: Genießen Sie einen gepflegten Garten ohne großen Aufwand!

Weiteres:

* Ausgebaute Multimedia-Anschlüsse in allen Räumen
* eingebaute **Salz-Enthärtungsanlage**
* Leerrohr für spätere PV-Anlage ist vorbereitet
* **Luft-Wasser-Wärmepump**e als Heizung

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.