8 Locali, 266 m²

ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AVEC VUE SPECTACULAIRE À MONTREUX

Sur les hauteurs verdoyantes de Montreux, découvrez cette superbe villa de 8 pièces conjuguant architecture soignée, performance énergétique et panorama exceptionnel sur le lac Léman et les Alpes. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété séduit par son atmosphère lumineuse, ses équipements modernes et son agencement idéal pour la vie de famille.

Dès l'entrée, on est frappé par la clarté des volumes et l'ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte et salle à manger, orientés plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal.

ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Trois salles de bains au total, un bureau et une salle de cinéma offrent confort, fonctionnalité et intimité à chacun des membres du foyer.

EXTÉRIEURS AVEC VUE IMPRENABLE

À l'extérieur, ce sont près de 70 m² de surfaces ouvertes – terrasses (48 m²) et balcons (19 m²) – qui invitent à la détente face à un paysage grandiose. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable cocon pour les familles ou les amoureux du jardinage, baigné de lumière tout au long de la journée.

CONFORT MODERNE ET TECHNOLOGIES INTELLIGENTES

Pensée pour un quotidien durable et connecté, la maison dispose de :

Un système solaire photovoltaïque de 10.5 kW (2024)

Production d'eau chaude solaire et borne de recharge pour véhicule électrique

Chauffage au sol, fenêtres à double vitrage, isolation renforcée

Domotique complète : éclairage, sécurité, accès et caméras pilotables à distance

Garage double (27 m²) + places extérieures pour 5 véhicules

Cave à vin, atelier, buanderie équipée et local technique

Construite en 2008 et entièrement rénovée ces dernières années, cette villa allie le charme d'un cadre paisible à la technologie la plus actuelle. L'acoustique intérieure a également été travaillée avec soin grâce à des plafonds isolants et un système audio intégré.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ENTRE LAC ET MONTAGNES

Côté mobilité, l'emplacement est idéal : à quelques minutes de Montreux, Blonay ou Vevey, et à moins d'une heure de Genève, avec accès rapide à l'autoroute A9 et aux transports publics.

UNE VILLA RARE, POUR LES AMATEURS D'ESPACE, DE LUMIÈRE ET D'INNOVATION.

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