3.5 Locali, 84 m²

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces, situé au deuxième étage d?un immeuble récemment rénové, composé de seulement 11 unités résidentielles, dans un quartier résidentiel panoramique et de standing à Porza.

Avec une surface commerciale d?environ 84 m², l?appartement est en excellent état d?entretien et convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire.

L?appartement a été entièrement rénové en 2017.

Composition de l?appartement :

- Espace de vie ouvert avec salon et salle à manger, avec accès direct au balcon orienté plein sud, offrant une magnifique vue panoramique sur le lac de Lugano et le Monte Brè
- Cuisine séparée et habitable
- Deux chambres à coucher : une chambre double et une chambre simple
- Deux salles de bain avec fenêtre
- Le système de chauffage est au gaz, distribué par radiateurs.

Commodités et accessibilité :

- Place de parking extérieure disponible au prix de CHF 25?000 (non incluse dans le prix de l?appartement)
- Transports publics facilement accessibles à pied

Le taux d?imposition communal est particulièrement avantageux, fixé à 56 %.

Prix de vente de l?appartement : CHF 565?000
Prix de vente de la place de parking extérieure : CHF 25?000

Pour de plus amples informations, n?hésitez pas à nous contacter.

Fiduciaria Rigo
via Bossi n°1 - 6900 Lugano