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13 Locali, 1025 m²

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Su richiesta

5244 Birrhard

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Dati principali

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Locale

13

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

1944

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

947 m²

Disponibilità

1'025 m²

Standard di costruzione

Posto auto esterno

Descrizione

Nachhaltige Kapitalanlage - Sichere Rendite mit Potenzial


In der Dorfzone liegt dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, bestehend aus 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, sowie eine grosse Werkstatt mit Lager- und Büroräumlichkeiten, eine grosszügige Praxis mit Nebenräumen und einem flexibel nutzbaren Eventraum mit vollausgestatteter Gastroküche für verschiedene Anlässe. Diese vielseitige Nutzungsmöglichkeit gewährleistet eine stabile Ertragsbasis und macht das Objekt zu einer zukunftssicheren Investition.

Die Liegenschaft bietet gemütliche Gartensitzplätze/Terrassen sowie Balkone und praktische Bastel- und Kellerräume. Mehrere Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für bequemes Parken direkt vor Ort.

Die ideale Lage bietet eine hervorragende Autoanbindung für schnelle Fahrten, während die Bushaltestelle und die Schule bequem in unmittelbarer Nähe liegen - perfekt für einen reibungslosen Alltag.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

* Dorfzone
* Ideale Autobahnanbindung
* Bushaltestelle und Schule in unmittelbarer Nähe
* Attraktive Bruttorendite
* 4 Wohneinheiten (2x2.5-Zi/3.5-Zi/4.5-Zi)
* Grosse Werkstatt mit Lager, Büro und WC
* Eventraum, Smokerlounge und Aufenthaltsraum
* Vollausgestattete Gastroküche und WC (m/w)
* Grosszügiger Praxisraum, Sanitäranlagen
* Nebenräume (2-Zi) mit Whirlpool, Büro
* Zwei Bastelräume
* Zwei Balkone
* Grosse Terrasse
* Gartensitzplätze
* Geräumige Kellerabteile
* Sauna/Whirlpool (in der 2.5-Zi)
* Zwei gemeinsame Waschküchen
* Mehrere Aussenparkplätze
* Besucherparkplätze
* Möglichkeit eines Fahrzeugunterstands
* Sicherheitsnachweis 2024
* Totale Nutzfläche 1'025m²
* und vieles mehr...

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CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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