3.5 Locali, 91 m², 2. piano

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 3.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A ST-PIERRE-DE-CLAGES

Cet immeuble de 3 étages propose une sélection d'appartements allant de 2.5 à 4.5 pièces.

Située dans un emplacement idéal, cette promotion vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.

Profitez de la sérénité de St-Pierre-de-Clages tout en ayant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services essentiels.

D'une architecture moderne et épurée le bâtiment a été pensé avec soin pour que chaque espace réponde à vos besoins spécifiques.

Cet appartement est disponible de suite. Les finitions sont de qualités supérieures.

Ici nous vous présentons le lot 02.04.

C'est un 3.5 pièces sur 2 niveaux, situé au 2ème étage accessible par ascenseur.

Il est distribué comme suit :

**1 er niveau :**

* Une entrée avec dégagement et armoire de rangement
* Une salle d'eau (baignoire/WC) et colonne de lavage
* Une cuisine ouverte sur le séjour
* L'escalier pour accéder à la mezzanine
* Un séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon
* Une chambre

**Mezzanine :**

* Un grand dégagement avec vide sur le séjour
* Une salle d'eau (douche/WC)
* Une chambre parentale avec espace dressing/réduit

**Autre :**

* Une cave complète ce lot
* Place de parc (en sus du prix de vente) :
* Extérieure : CHF 10'000.-
* Simple dans le garage : CHF 35'000.-
* Double dans le garage : CHF 45'000.-
* Une place de jeux privative à disposition des habitants de l'immeuble

**Informations techniques :**

* Chauffage par pompe à chaleur air/eau
* Distribution du chauffage au sol
* Panneaux photovoltaïques
* Thermostats dans chaque pièce
* Stores électriques dans les parties jours
* Compteurs individuels chauffage/eau chaude
* Bons budgets de finitions

**Commodités (en voiture) :**

* Commerce à 4min
* Boulangerie à 1min
* Ecoles à 5min
* Gare à 3min.
* Autoroute à 4min.

**Présentation des alentours et de la région :**Ce village pittoresque, situé sur la commune de Chamoson, est plus communément connu sous le nom du < village="" du="" livre="">>. Tout au long de l'année une multitude d'activités tant culturelles que sportives vous seront proposées. Première commune viticole avec 400ha de vignes, c'est également une destination gourmande avec une vingtaine de restaurant.

**Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal.**

Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH