12.5 Locali, 480 m²

Standort | Umgebung

Standort: Olivone, Tull-Gebiet
Region: Bleniotal
Grundstücksfläche: ca. 1440 m2
Wohnfläche: 480 m2
Zimmer: 12
Baujahr: 1749
Status: teilweise renovierungsbedürftig
Badezimmer/WC: Zu erledigen
Keller: ja
Aufwärmen: ein Muss
Zweitwohnsitz: ja
Parken: auf dem Grundstück
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 1,5 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: 1 km entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m entfernt
Entfernung zur nächsten Stadt: 45 km
Entfernung von der Autobahn: 23 km

Beschreibung
Dieses schöne historische Haus aus dem Jahr 1749 befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Olivone im Bleniotal.
Das Haus hat einen einzigartigen Charme, mit Naturstein und Holz im Inneren, viele Öffnungen, hohe und geräumige Zimmer und ist in gutem Allgemeinzustand. Es bedarf jedoch einer sorgfältigen Renovierung, um den Stil und den Charme der damaligen Zeit zu erhalten.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit vier großen Räumen pro Etage und einer seitlichen Treppe, durch die die Flure optimal genutzt werden können. Das Untergeschoss mit großen Kellerräumen und das Dachgeschoss vervollständigen das Haus.
Ein großes Baugrundstück mit Abstellraum und Hühnerstall ist Teil des Grundstücks. Von allen Seiten hat man einen herrlichen Blick auf die Berge und das Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.
Es ist ein ideales Haus für eine große Familie mit mehreren Generationen oder um einen Hotelbetrieb zu eröffnen.
Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Viele Parkplätze können auf dem Grundstück geschaffen werden. Die Bushaltestelle, viele Geschäfte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 16 km vom Haus entfernt, Bellinzona 30 Minuten und Lugano und Locarno mit ihren Seen 45 Minuten.
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Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
charmantes historisches Haus
grosses Grundstück
Zugang
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung

Ubicazione | Dintorni

Luogo: Olivone, zona Tull
Regione: Val di Blenio
Superficie terreno: ca. 1440 m2
Superficie abitabile: 480 m2
Locali: 12
Anno di costruzione: 1749
Stato: parzialmente da rinnovare
Bagno/WC: da fare
Cantina: si
Riscaldamento: da fare
Residenza secondaria: si
Parcheggi: sul terreno di proprietà
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: a 1,5 km
Acquisti: a 1 km
Trasporto pubblico: a 150 m
Distanza dalla città più vicina: 45 km
Distanza dall´autostrada: 23 km

Descrizione dell'immobile

Questa bella casa storica del 1749 si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Olivone, nella Valle di Blenio.

La casa ha un fascino unico, di pietra naturale e legno all'interno, tante aperture, locali alti e ampi e si presenta in buono stato generale. Tuttavia, necessita di una accurata ristrutturazione per mantenere lo stile o lo charm di quell'epoca.

La casa è strutturata su tre piani con quattro ampi locali per piano, una scala laterale che permette di sfruttare al meglio anche i corridoi. Completa la casa il piano seminterrato con grandi cantine ed il solaio.

Fa parte di proprietà grande terreno edificabile con ripostiglio e pollaio. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici.
È una casa ideale per una famiglia numerosa di più generazioni oppure per avviare un'attività alberghiera.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Si può creare tanti posti auto aul terreno di proprietà. La fermata di bus, tanti negozi e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. L´autostrada A2 dista a 16 km dalla casa, Bellinzona a 30 min e Lugano e Locarno con i laghi a 45 min di distanza.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista
affascinante casa storica
grande terreno
accesso
ottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici