3.5 Locali, 170 m², 2. piano

Am Rand Winterthurs, Gemeinde Seuzach. Sonnige, ruhige Lage, Wiesen und Wald. Eine sehr entwickelte Infrastruktur: das Zentrum Rosenberg mit den diversen Einkaufsläden, Apotheken, Restaurants/Cafe, etc., Bushaltestelle, Kita, Kindergarten, Schule sind zu Fuss erreichbar. Steuergünstige Gemeinde.

Einige Details zur Liegenschaft:
- 2-stockige Wohnung
- Beheizung via Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung
- Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung, Rafflamellenstoren, Sonnenmarkise
- Eingangs-/Wohnbereich, Küche und Nasszellen mit Keramikplatten, beide Schlafzimmer in Parkett, massive Holztreppe ins Dachgeschoss
grosszügige, helle Küche mit allen gängigen Geräten
- Nasszelle im Wohnbereich mit Dusche, WC und Lavabo, im Dachgeschoss mit Eckbadewanne und Duschkabine
- Schlafraum im Dachgeschoss kann zu 2 Schlafräumen umgebaut werden anschliessend ans Schlafzimmer separate Ankleide mit eingebauten Schränken
- Vorplatz neben Treppenaufgang kann als Homeoffice genutzt werden
- gedeckte Loggia auf der Westseite mit Schiebetüren, mit Sonnenmarkise und Blick ins Grüne
- separate Waschküche mit Tombler und separater Kellerraum
- Ursprünglich eine 4.5 Zimmer Wohnung, bei Bedarf kann wieder in die 4.5 umgebaut werden.

Solaranlage wird dieses Jahr installiert. 2 Einstellplätze in Tiefgarage können dazu gemietet werden (CHF 130 pro Parkplatz). Warmwasser ist in Miete inbegriffen.

Ich stehe Ihnen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.