3 Locali, 85 m², pianterreno

Entdecken Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines brandneuen, Minergie-zertifizierten Gebäudes in Auw. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 85.3 m² bietet diese Wohnung ab Oktober 2025 ein zeitgemässes und nachhaltiges Wohnerlebnis.

**Highlights der Wohnung:**

* **Energieeffizienz:** Minergie-zertifiziert für optimalen Komfort und niedrige Betriebskosten
* **Moderne Ausstattung:** Geschirrspüler und Waschmaschine inklusive
* **Aussenbereiche:** Eigener Sitzplatz mit schöner Aussicht
* **Komfort:** Aufzug im Gebäude und Garage vorhanden
* **Unterhaltung:** Kabel-TV-Anschluss verfügbar

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Badezimmern und einer Deckenhöhe von 2.4 Metern, die ein luftiges Wohngefühl vermittelt. Die grossen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und unterstreichen die moderne Architektur des Gebäudes.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage an der Bergstrasse 13 in Auw
* Volg Supermarkt in 7 Gehminuten erreichbar
* Bushaltestelle "Auw Oberdorf" in 2 Gehminuten
* Sonnige Lage, besonders im Sommer

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Ideal für umweltbewusste Mieter, die Wert auf Qualität und Energieeffizienz legen. Geniessen Sie das ruhige Umfeld und die angenehme Atmosphäre in dieser zukunftsorientierten Wohnanlage in Auw.