5.5 Locali, 3. piano

Ampio appartamento 5.5 locali di ca. 155 mq lordi al quale aggiungere 2 giardini privati (per un totale di 85 mq) e una terrazza di 42 mq, inserito in residenza in fase di realizzazione a Mendrisio, con piacevole vista panoramica.
Il complesso residenziale in fase di realizzazione è composto da 12 unità suddivise in due blocchi a gradoni: gli appartamenti sono disposti sfruttando i terrazzamenti naturali esistenti del terreno ed hanno una buona esposizione alla luce naturale tutto il giorno.
Questo appartamento nello specifico si trova nel blocco di sinistra al 3° piano.

Gli spazi sono suddivisi come segue:
Ingresso con atrio, accesso al bagnetto ospiti, ampia zona giorno con cucina open-space completa di isola e finestra, zona pranzo, salotto e accesso alla terrazza di 42 mq con esposizione a sud est.
Inoltre questo appartamento dispone di 2 giardini di cui uno accessibile dalle camere da letto singole.
La zona notte ha infatti 2 camerette per ragazzi con un bagno doccia in comune e una seconda area notte dedicata alla master room che ha un bagno privato con vasca ed una zona guardaroba. Una quarta camera/studio è invece accessibile dal salone.

Ogni unità dispone di accesso indipendente, serramenti in alluminio con triplo vetro, lavanderia e cantina privata, la residenza mette a disposizione un piccolo parco giochi per bambini.
Al momento è inoltre ancora possibile scegliere le finiture interne a proprio gusto e sono consentite alcune piccole modifiche.

È previsto un impianto di riscaldamento geotermico individuale per ogni appartamento e distribuito tramite serpentine a pavimento, con tutti i vantaggi che derivano in termini di efficenza e costi.
Questo tipo di impianto, insieme all’adozione di un elevato grado di coibentazione, permettono un considerevole risparmio energetico e una costruzione sostenibile, rispettosa dell’ambiente.

A pochi minuti a piedi dalla stazione e da tutti i principali servizi di Mendrisio.

Autorimessa comune servita da 2 diversi ascensori.
Posteggi interni a 35’000 CHF cadauno;
Posteggi esterni a 15’000 CHF cadauno, acquistabili separatamente.
DM/2536