4.5 Locali, 112 m²

Elegante e moderno appartamento 4.5 locali di circa 112 mq lordi (132 mq commerciali). È dotato di giardino privato e inserito in uno stabile di sole tre unità abitative edificato nel 2012 e molto esclusivo in posizione privilegiata e prossima a tutti i servizi quali scuole, mezzi di trasporto, banca, posta e market nel comune di Rivera.
Si trova a meno di 15 minuti d’auto da Lugano e da Bellinzona in posizione molto riservata con vista aperta, affaccio a sud est e a due minuti dall’imbocco autostradale.

L’interno dell’immobile è caratterizzato da ampi spazi luminosi, grazie alle grandi finestre che permettono un’abbondante illuminazione naturale. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai pavimenti ai soffitti, per garantire un’esperienza abitativa di alto livello.

La disposizione degli spazi è stata studiata per offrire il massimo comfort e praticità. All’ingresso troviamo subito un accogliente disimpegno che divide i locali, la zona giorno decisamente molto ben strutturata con area divani TV, una bella zona pranzo e la bellissima cucina completamente accessoriata con tutti gli elettrodomestici.
Dalla zona giorno è possibile accedere all’ampio giardino pianeggiante di circa 100 mq, spazio ideale per chi ama organizzare feste con gli amici, fare il grill e pranzare all’aperto. Il giardino ospita anche delle pratiche e comode casette per gli attrezzi ed è dotato di un impianto di irrigazione.
Proseguendo negli spazi interni troviamo un bel bagno con doccia finestrato e la zona notte strutturata con due camere singole di ottime dimensioni e una camera master e per finire un grande bagno con vasca e doccia anch’esso finestrato.

Le dotazioni dell’immobile includono tutto ciò che è necessario per una vita quotidiana ottimale:
L’impianto di riscaldamento a pompa di calore con erogazione tramite serpentine a pavimento è molto efficiente e garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione.

L’unità è inoltre dotata di una enorme cantina di circa 20 mq, un optional ideale per chi necessita di un ampio spazio accessorio che può ospitare anche una piccola palestra o area hobby.

Completano la proprietà due comodi posti auto esterni del valore di 25.000.- CHF cadauno non inclusi nel prezzo di vendita.

Questo immobile è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona davvero desiderabile e ben servita.
NS/7441