3.5 Locali, 98 m², 2. piano

Questo elegante attico di 3.5 locali, con una superficie di circa 110 mq lordi e una magnifica terrazza panoramica di circa 50 mq, è situato all’interno di una residenza esclusiva costruita nel 2008, mantenuta in condizioni impeccabili. La proprietà si trova a Cadro, nel comune di Lugano, in una posizione strategica: a pochi minuti dall’accesso autostradale e vicino a tutti i principali servizi come bar, ufficio postale, e a soli 15 minuti da Lugano.

All’ingresso, un disimpegno conduce alla spaziosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono luminosità e si aprono su una stupenda terrazza abitabile, dalla quale si può godere di una splendida vista panoramica. La terrazza è inoltre dotata di tende da sole elettriche per il massimo comfort. La cucina a vista, moderna e funzionale, è attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, tra cui due forni, uno dei quali a vapore, offrendo tutte le comodità necessarie.
Completa la zona giorno un pratico bagno con doccia.

La zona notte comprende un’ampia camera singola e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio, offrendo massimo comfort e privacy.

L’impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una termopompa e distribuito tramite serpentine. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.

Tra le dotazioni aggiuntive, troviamo una lavanderia privata all’interno dell’appartamento, un videocitofono per maggiore sicurezza, tende da sole e tapparelle elettriche, oltre a un ascensore condominiale che aggiunge comfort e praticità.

La residenza offre numerosi servizi esclusivi come: una piscina esterna interrata, un’area fitness e wellness con vasca idromassaggio e sauna, un giardino condominiale e un parco giochi per bambini.

La proprietà comprende anche una grande cantina di circa 11 mq e un posto auto privato in autorimessa al prezzo di CHF 50’000, escluso dal prezzo di vendita. Sono inoltre disponibili numerosi posteggi per gli ospiti.

Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole, ideale per chi cerca una casa tranquilla e immersa nel verde, ma con tutte le comodità a pochi minuti dal centro di Lugano.
ADT/6806