4.5 Locali, 100 m², 5. piano

Bell’appartamento 4.5 locali di circa 110 mq lordi, con luminosa zona giorno e terrazza abitabile con piacevole vista aperta, ubicato al 5° ed ultimo piano in una palazzina servita da ascensore degli anni ’60 in ottimo stato di manutenzione, comprensiva di 13 unità e di una zona esterna comune con parco giochi e giardino, nel comune di Morbio Inferiore.
La posizione è ottima sia in termini di esposizione solare, che in termini di privacy e tranquillità poichè tutte le camere da letto si affacciano sul verde circostante, mentre la zona giorno gode di una splendida luce naturale, considerando che l’immobile si trova ad un piano alto.

L’appartamento si compone di ingresso con disimpegno ed armadio a muro, cucina separata e moderna, ampia zona living con tavolo da pranzo, zona TV ed accesso alla terrazza di 10 mq.
La zona notte è divisa in due camere matrimoniali ed una camera singola molto spaziosa, servite da un bagno con box doccia fornito di lavatrice privata a piccolo carico ed uno con vasca, ideali per una famiglia in cerca di spazio.

Nonostante sia già presente un’area lavanderia nell’appartamento, la residenza mette a disposizione dei condomini una lavanderia residenziale.

L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio/nafta con erogazione tramite termosifoni, mentre gli infissi sono in PVC con vetri doppi.

Posizione strategica per raggiungere comodamente tutta la zona di Mendrisio e vicino alla dogana con l’Italia, ben servita dal vicino centro commerciale Serfontana e da tutti i principali servizi del comune di Morbio Inferiore: scuola d’infanzia, elementare e scuola media, fermata autobus a 2 minuti a piedi.

Completano l’immobile una spaziosa cantina ed un posteggio in autorimessa a 25’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
MG/6244