4.5 Locali, 95 m², 2. piano

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit gesamt sechs Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und die Wohnung 2016 um-fassend saniert. Im Jahr 2022 wurde ein zusätzlicher Balkon angebaut, welcher den Wohnkomfort spürbar erhöht.

Raumaufteilung und Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Korridor. Rechterhand befinden sich die Küche mit Esstisch sowie ein praktisches Gäste-WC. Auf der linken Seite eröffnet sich das helle und geräumige Wohnzimmer. Geradeaus gelangen Sie zu drei weiteren Zimmern sowie auf der rechten Seite einem Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen.

Aussen- und Nebenräume
Zur Wohnung gehören zwei Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen. Zudem steht eine eigene Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Ein separates Keller- wie auch Estrichabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ein Veloraum sowie ein Spielplatz direkt beim Haus.

Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in einer kinderfreundlichen Umgebung am Rande der Landwirtschaftszone. Die grüne, naturnahe Lage bietet Ruhe und Erholung ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.

Kaufpreis:
4.5-Zimmerwohnung: CHF 690'000.-
Einzelgarage: CHF 40'000.-
Aussenparkplatz: CHF 10'000.-

Kaufpreis Total: CHF 740'000.-

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Räber Immo GmbH, Muri
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