5.5 Locali, 155 m²

Cette villa familiale de 5,5 pièces est parfaitement située dans un quartier familial, proche des écoles, des espaces verts et des terrains de sports.  

Sous-sol : 

• Grande pièce chauffée accessible également depuis l'extérieur, équipée d'une salle de douce, WC et lavabo. Un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre d'amis ou une activité indépendante.
• Buanderie avec local technique
• Deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire.

Rez-de-chaussée :

• Entrée avec placcards
• WC visiteur avec douche, WC et lavabo
• Séjour lumneux avec cheminée
• Salle à manger ouverte sur une grande cuisine avec bar
• Terrasse, jardin 

Etage : 

• Espace bureau ouvert (possibilité de créer une chambre supplémentaire)
• 2 chambres d'enfants
• 1 chambre prentale avec dressing et salle de bains privative.  
• Option : Il est possible de remplacer le dressing par une salle de douche avec accès depuis le hall)

Situation
Gimel est une commune située dans le district de Morges. Elle bénéficie d'un cadre naturel magnifique. 

La commune est particulièrement prisée pour son calme et sa qualité de vie, ce qui en fait un lieux attractif pour les familles. 

Rolle se situe à 10km (15 minutes en voiture).



Commodités

• CarPostal direction Allaman gare ou Rolle Gare
• Ecole "Collège du Marais" à 5 minutes. De la 1P à la 8P
• Terrain de sport à 5 minutes
• Place de jeux 

Extérieurs

• Parking
• Jardin clôturé
• Cabanon 
• Terrasse avec pergola

Annexes

• Couvert à voiture

Travaux

• La salle de douche, WC, lavabo du sous-sol est récente

Remarques

• Propriété très bien entretenue
• Libre de suite ou à convenir