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4.5 Locali, 114 m², 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'190'000
1180 Rolle
online da 2 settimane
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
114 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
155 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'190'000
Standard di costruzione
Bagni
Ascensore
Descrizione
Luxueux 4.5 pièces de 155m2 avec balcon de 76m2 dans un cadre idyllique
Nouvelle promotion avec vue lac la « Baie d'Opale » à Rolle !
Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !
Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d'Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l'architecture contemporaine et sa situation idyllique.
Située à 70m du lac Léman, longeant la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre Entreprise Générale Bernard Nicod SA et prévoit 6 immeubles PPE.
La « Baie d'Opale » comprend des logements de 1.5 pièces à 5.5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu'une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.
Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin privatif et tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et des rooftop terrasses offrent jusqu'à 249m2 de surface pondérée.
Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l'ensemble des locaux technique, les caves, buanderies et un parking souterrain.
Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettrons en valeur l'architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants.
Cet appartement de 4.5 pièces se trouve au 1er étage du bâtiment D3.
Il se compose comme suit :
Hall d'entrée avec armoire murale, cuisine ouverte sur le séjour de 51.6m2 avec accès au bacon de 76.6m2. une salle de douche/WC avec raccordement pour la colonne de lavage, 3 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant, baignoire, lavabo double et WC. Cet appartement ce situe à l'extrémité du bâtiment D3 et jouit d'une situation exceptionnelle. Le balcon qui borde l'appartement est accessible depuis toues les chambres ainsi que depuis le séjour et la cuisine.
Deux places de parc intérieures (entre CHF 48'000.- - et 65'000.- par unité en sus) complètent ce bien.
LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA
LIVRAISONS :
D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025
Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.
Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE
Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !
Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d'Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l'architecture contemporaine et sa situation idyllique.
Située à 70m du lac Léman, longeant la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre Entreprise Générale Bernard Nicod SA et prévoit 6 immeubles PPE.
La « Baie d'Opale » comprend des logements de 1.5 pièces à 5.5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu'une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.
Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin privatif et tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et des rooftop terrasses offrent jusqu'à 249m2 de surface pondérée.
Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l'ensemble des locaux technique, les caves, buanderies et un parking souterrain.
Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettrons en valeur l'architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants.
Cet appartement de 4.5 pièces se trouve au 1er étage du bâtiment D3.
Il se compose comme suit :
Hall d'entrée avec armoire murale, cuisine ouverte sur le séjour de 51.6m2 avec accès au bacon de 76.6m2. une salle de douche/WC avec raccordement pour la colonne de lavage, 3 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant, baignoire, lavabo double et WC. Cet appartement ce situe à l'extrémité du bâtiment D3 et jouit d'une situation exceptionnelle. Le balcon qui borde l'appartement est accessible depuis toues les chambres ainsi que depuis le séjour et la cuisine.
Deux places de parc intérieures (entre CHF 48'000.- - et 65'000.- par unité en sus) complètent ce bien.
LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA
LIVRAISONS :
D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025
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Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE
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