8.5 Locali, 236 m²

Willkommen in Trüllikon wo Lebensqualität, Natur und Flexibilität aufeinandertreffen. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Privatsphäre und interessanten Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und überzeugt durch eine grosszügige Grundstücksfläche, helle Räume und vielseitige Optionen sei es für Eigenbedarf, als Generationenhaus oder zur teilweisen Vermietung.

Wohneinheit 1:
Die grössere Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 5.5 Zimmern genügend Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein helles Bad mit Dusche und Fenster. Ein Estrich ergänzt das Raumangebot.

Wohneinheit 2:
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem ausgebauten Dachraum ideal für kreative Nutzung wie Atelier oder Büro. Die Küche ist praktisch ausgestattet, das Bad verfügt über Tageslicht, Dusche und eigene Waschmaschine. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Estrich runden das Angebot ab. Diese Einheit ist aktuell vermietet.

Weitere Pluspunkte:
- Separater Eingang für beide Einheiten
- Teilweise getrennte Keller- und Technikräume
- Ruhige, grüne Lage mit guter Anbindung
- Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz

Ob zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Kombination aus beidem diese Immobilie bietet langfristige Perspektiven in einer lebenswerten Umgebung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.

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