12.5 Locali, 300 m²

Vous êtes à la recherche d'un chalet familial ou d'un investissement locatif intéressant situé à Troistorrents?

Ce bien se répartit comme suit:

Rez-de-chaussée: un appartement 4.5 pièces d'une surface d'environ 116m2
- Grand séjour
- Cuisine équipée avec îlot
- Chambre avec armoire encastrée, WC et douche privative
- Chambre avec armoire encastrée
- Chambre avec armoire encastrée
- 2 Salle de douches
- Cellier avec emplacement pour machine à laver
- Dressing

1er étage: un appartement de 4.5 pièces pour une surface d'environ 101m2
- Cuisine avec coin à manger donnant un accès direct à la terrasse
- Séjour/salle à manger avec accès au balcon
- Chambre parentale avec accès au balcon
- Chambre avec accès au balcon
- Chambre
- Cellier
- Salle de bain
- Balcon

2ème étage: un appartement de 3.5 pièces pour une surface d'environ 70m2
- Séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon
- Chambre double donnant accès au balcon
- Chambre
- Salle de douche
- Dressing
- Terrasse privative au 1er
- Balcon

PARTICULARITÉS
- PPE constituée
- Garage-box/atelier équipé d'une porte automatique
- 7 Places de parc extérieures
- PPE déjà constituée
- Autorisé à la résidence secondaire
- Rez-de-chaussée rénové en 2021
- Terrasse avec vue imprenable sur les Dents du Midi
- Accès indépendant avec escalier extérieur
- Velux
- Cave extérieure
- Mazot en annexe dans la partie prairie
- Terrain agricole
- Accès direct à la route cantonale

Cette opportunité d'investissement vous garantit un rendement optimal situé dans un environnement idéal qui facilite la location de chaque appartement.

SITUATION
Troistorrents, faisant le lien entre plaine et montagne, avec ses 5'000 habitants, Troistorrents est une commune très active du Val d'Illiez.  
Disposant de toutes les infrastructures nécessaires (crèche-UAPE, écoles primaires et secondaires, EMS, ?) et d'une vie associative fournie, Troistorrents profite également des commerces ainsi que de la vie sociale et culturelle de la ville voisine de Monthey. 
Troistorrents est très bien desservie par les transports publics, notamment grâce à l'AOMC, train reliant Aigle à Champéry en passant par Monthey. 
Proche des stations de ski des Portes du Soleil, Troistorrents offre un cadre de vie agréable à 750m d'altitude.