5.5 Locali, 220 m²

A Muzzano, nel cuore di uno dei quartieri residenziali più eleganti e tranquilli, sorge questa splendida villa che unisce il fascino senza tempo dellarchitettura classica al comfort moderno. Distribuita su due piani, questa residenza offre ampi spazi abitabili, perfetti per chi desidera ambienti versatili, luminosi e accoglienti.
Il salotto, impreziosito da un raffinato camino, invita a trascorrere serate rilassanti in unatmosfera calda e avvolgente. La zona giorno si distingue per i pavimenti in cotto, che aggiungono un tocco rustico e ricercato, mentre le camere da letto, rivestite in legno, creano un ambiente intimo e accogliente, ideale per il riposo. Con quattro ampie camere e tre bagni, la villa è la scelta ideale per una famiglia numerosa o per chi apprezza gli spazi generosi e ben organizzati.

Il giardino privato di circa 600 mq è una vera oasi di tranquillità, perfetto per rilassarsi, godersi la natura o organizzare cene allaperto in completa privacy. La proprietà si estende su un terreno di 788 mq, offrendo unincredibile opportunità: grazie allindice di edificabilità residuo, è possibile espandere ulteriormente la villa con la costruzione di un secondo piano, permettendo così di personalizzarla secondo le proprie esigenze.
La casa dispone di un comodo posto auto coperto in box e due parcheggi esterni, assicurando praticità e comfort anche per gli ospiti. Con il suo mix di eleganza, spazi funzionali e un giardino da sogno, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella serenità di una delle località più esclusive del Ticino.


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In Muzzano, im Herzen eines der elegantesten und ruhigsten Wohnviertel, befindet sich diese prächtige Villa, die den zeitlosen Charme klassischer Architektur mit modernem Komfort vereint. Auf zwei Etagen verteilt, bietet diese Residenz grosszügige Wohnräume, ideal für alle, die vielseitige, helle und einladende Räume suchen.

Das Wohnzimmer, veredelt durch einen eleganten Kamin, lädt zu entspannten Abenden in einer warmen und gemütlichen Atmosphäre ein. Der Wohnbereich zeichnet sich durch Terracottaböden aus, die einen rustikalen und zugleich raffinierten Touch verleihen, während die Schlafzimmer mit Holzverkleidung eine intime und behagliche Umgebung schaffen, perfekt zum Ausruhen. Mit vier grosszügigen Schlafzimmern und drei Bädern ist die Villa die ideale Wahl für eine grosse Familie oder für alle, die geräumige und gut organisierte Räume zu schätzen wissen.
Aussenbereich
Der private Garten mit einer Fläche von etwa 600 m² ist eine wahre Oase der Ruhe, perfekt zum Entspannen, um die Natur zu geniessen oder um private Abendessen im Freien zu veranstalten. Das Grundstück erstreckt sich über 788 m² und bietet eine beeindruckende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung: Durch eine zusätzliche, vorhandene Bebauungsziffer besteht die Option, die Villa durch den Bau einer zweiten Etage zu erweitern.
Das Haus verfügt über eine komfortable Garage sowie zwei Aussenparkplätze und gewährleistet damit auch für Gäste praktischen Komfort. Mit einer gelungenen Zusammensetzung von Eleganz, funktionalen Räumen und einem traumhaften Garten ist diese Villa die ideale Wahl für all jene, die inmitten von Grün und der Ruhe einer der exklusivsten Lagen des Tessins leben möchten.