4.5 Locali, 90 m²

Residenza primaria e secondaria - Benvenuti nell'incantevole rustico nel pittoresco nucleo di Brione s Minusio Questa tradizionale casa ticinese, con i suoi muri massicci, il caratteristico tetto in pietra e il muro di cinta in pietra del nucleo, racconta storie d'altri tempi ed emana un fascino irresistibile.Zauberhaftes Tessiner Haus im malerischen Nucleo von Brione s Minusio

La casa indipendente è suddivisa come segue:

Zona superiore:

• Ingresso principale
• Ampio soggiorno con accogliente stufa che invita a trascorrere ore di relax
• Cucina moderna con elettrodomestici completamente attrezzati per il divertimento in cucina
• Due camere da letto e un bagno al primo piano

Seminterrato:

• Incantevole cortile privato circondato dai muri in pietra dei rustici vicini.
• Appartamento indipendente con camera da letto e soggiorno, cucina e bagno
• Perfetto per affitti di vacanze

Cantina:

• Impressionante cantina a volta con ex pozzi di neve.
• Perfetta per conservare vino e cibo

Nelle immediate vicinanze vi attendono luoghi incantevoli come un'osteria tipica con vini squisiti e un bar soleggiato, perfetto per un caffè o un aperitivo in buona compagnia. Il Ristorante Al Capone, noto per i suoi piatti tradizionali, offre invece delizie culinarie.

I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti e potete parcheggiare comodamente la vostra auto nel vicino parcheggio (a pagamento).

Se volete vivere un pezzo di Ticino autentico, questo rustico è quello che cercate. Immergetevi nella vita nel cuore di Brione s Minusio e lasciatevi incantare dalla sua bellezza.

Vi invitiamo a scoprire questo gioiello

Case Bertolotti Immobiliare Sagl
Damiano Bertolotti
Contrada S Pietro 15
6612 Ascona
Telefon 0041 (0)91 791 92 92

Erst- und Zweitwohnsitz - Willkommen im zauberhaften Rustico im Nucleo von Brione s Minusio Dieses traditionelle Tessiner Haus mit seinen massiven Mauern, dem charakteristischen Steindach und der umgebenden Steinmauer des Nucleos erzählt Geschichten vergangener Zeiten und strahlt einen unwiderstehlichen Charme aus.

Das freistehende Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Oberer Bereich:

• Eingangsbereich
• Grosszügiger Wohnraum lädt mit seinem gemütlichen Ofen zu entspannten Stunden ein
• Moderne Küche mit fertiger Ausstattung sorgt für Kochfreude
• Zwei Schalfzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock

Souterrain:

• Zauberhafter Innenhof umgeben von den Steinmauern der angrenzenden Rustici
• Eigenständige Wohnung mit Schlafzimmer und Wohnraum, Küche und Bad
• Perfekt für die Ferienvermietung

Keller:

• Beeindruckendes Gewölbe mit ehemaligen ?Schneeschächten
• Perfekt für Wein- und Speisenlagerung

In unmittelbarer Nähe erwarten Sie charmante Orte wie eine typische Osteria mit erlesenen Weinen und eine sonnige Bar, perfekt für einen Kaffee oder einen Aperitif in guter Gesellschaft. Für kulinarische Genüsse sorgt das Ristorante Al Capone, bekannt für seine traditionellen Gerichte.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist garantiert, und Ihr Auto parken Sie bequem im nahegelegenen Autosilo (gegen Gebühr).

Wenn Sie ein Stück authentisches Tessin erleben möchten, dann ist dieses Rustico genau das Richtige für Sie. Tauchen Sie ein in das Leben im Herzen von Brione s Minusio und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses Juwel zu entdecken