4 Locali, 213 m², 6. piano

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

01.11.2025

Affitto annuale al m²

CHF 295

5000 Aarau

Bahnhofstrasse 94

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Dati principali

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

Piano

6. piano

Superficie abitabile

213 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

01.11.2025

Disponibilità

213 m²

Accessibile con sedia a rotelle

Affitto annuale al m²

CHF 295

Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)

CHF 250

Spese accessorie

CHF 45

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto esterno

Ascensore

Descrizione

Büro-/Praxisräume mit zwei Dachterrassen in nächster Nähe zum Bahnhof in Aarau

Wir vermieten per 1.11.2025 oder nach Absprache in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Aarau lichtdurchflutete und vielseitig nutzbare Büro-/Praxisräumlichkeiten im 6. OG mit zwei grossen Dachterrassen. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Kochnische und zwei Toilettenräume. Zur Luftzirkulation ist eine Lüftung/Kühldecke eingebaut. Es stehen Ihnen drei Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 1'800/Parkplatz/Jahr) sowie ein Kellerraum von 20m2 zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über zwei Personenlifte.

Ein Mieteraus- oder Umbau der Räumlichkeiten ist nach Absprache möglich, es bieten sich verschiedene Möglichkeiten zur Raumaufteilung an. Zur Besprechung der Möglichkeiten und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000

CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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