5 Locali, 120 m²

Entdecken Sie dieses bezaubernde Flarzhaus in der idyllischen Gemeinde Esslingen, Kanton Zürich. Dieses teilrenovierte Schmuckstück bietet auf 120 m² Wohnfläche und drei Etagen alles, was das Herz begehrt.

**Highlights der Immobilie:**

* 5-Zimmer-Flarzhaus (befindet sich am Ende einer Sackgasse)
* 2 Aussen-Parkplätze sind inklusive (ein Dritter kann dazu gemietet werden)
* 1 Gäste-WC (Erdgeschoss)
* 1 WC Badewanne (1. Stock)
* Küche modernste Geräte (V-Zug, Miele, Bora Kochinsel neu 2021)
* sehr privater schöner Garten neu gestaltet im Jahr 2021, überdeckte Laube
* Kachelofen
* Haustiere (Katzen!) sehr willkommen
* Eigene Waschmaschine/Tumbler vorhanden
* Sehr viel Stauraum
* Ruhige Lage für erholsames Wohnen

Die Wohnung besticht durch ihre gemütlichen Räume (Achtung diese sind maximal 2m hoch, bei Türschwellen 184 cm) Die Renovierung im Jahr 2021 garantiert zeitgemässen Wohnkomfort bei gleichzeitigem Erhalt des historischen Charmes.

**Lage und Umgebung:**

* Sonnige Lage mit viel Helligkeit, besonders im Sommer
* Ruhige Umgebung, ideal zum Entspannen
* Ausgezeichnete Anbindung: Bahnhof Esslingen nur 3 Gehminuten entfernt
* Einkaufsmöglichkeiten: Spar Supermarkt in 4 Gehminuten erreichbar
* Für Sportbegeisterte: Innert Minuten sind Sie in der Natur oder im Fitnesscenter "fitx" in Egg

Dieses einzigartige 250 jährige Flarzhaus vereint ländlichen Charme mit moderner Wohnqualität. Es bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Infrastruktur. Ob als Familiendomizil oder als Rückzugsort für Naturliebhaber - hier finden Sie Ihr neues Zuhause.

Info bezüglich Nebenkosten: Diese sind ca. CHF 350 und variieren je nach Saison und Strompreisen. Elektroheizung

Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 bezugsbereit. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme:)