3.5 Locali, 78 m², 1. piano

Zentrumsnah gelegene 3½-Zimmer-Wohnung

Das 1972 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem zentrumsnahen Wohnquartier, nur wenige Gehminuten vom Nordbahnhof Grenchen entfernt. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der guten Anbindungen ans Strassenverkehrsnetz.

Die sehr gepflegte 3½-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des 10-Parteienhauses und ist bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar. Am Wohnungseingang empfängt Sie eine praktische Garderobe, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich überleitet.
Ein gemütlicher, überdeckte und windgeschützte Balkon ist vom Essbereich erreichbar.

Die angrenzende, abschliessbare und 2020 hübsch renovierte Küche verfügt über pflegeleichte Keramikfliesen und hochwertige Geräte der Marke Siemens und Miele. Sie ist u.a. mit Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld sowie Granitsteinarbeitsfläche ausgestattet und bietet trotz kompakter Grösse genügend Stauraum.

Der gesamte Wohn-/Essbereich samt Flur ist mit robustem Eichen-Parkett ausgestattet. Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich zwei helle und freundliche Zimmer, mit guten Raumgrössen, welche ebenfalls mit schönem Parkett versehen sind.

Das 2020 renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch mit Spiegel- und Unterschrank, ein Dusch-WC und eine eigene Waschmaschine. Im Flur bieten Einbauschränke praktischen Stauraum.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss, das sich im Luftschutzraum befindet, sowie ein Einstellhallenplatz in der von aussen zugänglichen Tiefgarage der Siedlung. Im Aussenbereich lädt eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche mit Sitzplatz zum Verweilen ein. Im Untergeschoss stehen Ihnen ausserdem ein Fahrradraum, eine Waschküche und zwei Trockenräume zur gemeinschaftlichen Verfügung.

Die Liegenschaft wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Gebäude und Umgebung werden laufend gut unterhalten - so wurde beispielsweise im Jahr 2024 das Flachdach saniert.

Die komfortable und grosszügig geschnittene Wohnung mit Lift überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand sowie die zentrumsnahe und sonnige Lage. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.