5.5 Locali, 170 m², 3. piano

**Wir vermieten per September 2025 oder nach Vereinbarung im Zentrum von Baar die 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung (ca. 170m2) im 3. Obergeschoss mit einem Balkon und einer grosszügigen, sonnigen Terrasse die zum verweilen einlädt.**

Sanierung:

* Vinylböden in den Wohnräumen, (Platten in den Nasszellen und Küche bleiben).
* die ganze Wohnung wird neu gestrichen

1. Etage:

* Küche mit Glaskeramikkochfeld (TipTronic), Geschirrspüler & Backofen
* Wohn-Essbereich mit Cheminée
* 1x Gästetoilette inkl. Waschturm (Waschmaschine & Wäschetrockner)
* 1x Dusche/WC
* 2 Schlafzimmer
* 1x Reduit mit Einbauschränken & Gefrierschrank
* Eingangsbereich mit Garderobe
* Balkon

2. Etage:

* 2x grosse Schlafzimmer
* 1x separates WC & 1x Dusche/WC
* Galerie
* grosse, sonnige Terrasse
* Estrichabteil in der Wohnung

Weitere Bestandteile zur Wohnung:

* 2x Reduit im Treppenhaus (2. & 4. OG)
* Kellerabteil im UG

**Der monatliche Mietzins inkl. Heiz- und Nebenkosten beträgt CHF 5'050.00 (Netto 4'350.00, akonto HK/NK 550.00, Garagenplatz Fr. 150.00). Ein Garagenplatz in der Tiefgarage ist Bestandteil der Wohnung. Ein weiterer Garagenplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.**

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