4.5 Locali, 122 m²

Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen ? charmantes Reihenhaus mit grossem Garten in Thörishaus

Dieses gemütliche Reihenhaus wurde 1990 erbaut und vom Eigentümer über die Jahre mit viel Liebe gepflegt. Es liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier ? ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

Die Raumaufteilung im Überblick

* Windfang mit praktischem Eingangsbereich
* Offene Küche mit Blick ins Wohn- und Esszimmer
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum hellen Wintergarten und in den schönen Garten
* Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
* Zwei helle Schlafzimmer
Hinweis: Ein weiteres Schlafzimmer kann hier durch eine einfache Trennwand realisiert werden.
* Grosses Badezimmer mit Badewanne,
* Doppellavabo und Toilette
* Offenes, vielseitig nutzbares Zimmer ? ideal als Arbeits-, Gäste- oder Spielbereich
Hinweis: Auch hier besteht die Möglichkeit, den offenen Raum in ein abgeschlossenes Zimmer umzuwandeln.
* Reduit mit praktischem Stauraum
* Waschküche mit Technikbereich
* Geräumiger Keller mit viel Platz für Hobbies, Vorräte oder Archiv

Lage und Umgebung
Das Haus liegt im obersten Bereich des Quartiers mit einer schönen Aussicht und doch bestens angebunden: Nur 10 Autominuten trennen Sie von Bern, 15 Minuten von Freiburg. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kleinere Einkäufe lassen sich bequem im Dorf erledigen ? für grössere Besorgungen stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten in Flamatt oder Niederwangen zur Verfügung. Kinder besuchen die Schule in Thörishaus.

Ein Zuhause mit Potenzial
Dieses liebevoll gepflegte Haus bietet nicht nur Raum, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als gemütlicher Lebensraum für Paare ? hier lässt sich das Leben in vollen Zügen geniessen.

Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Parkplatz in der Einstellhalle und ein Aussenparkplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.

Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.

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Un endroit où l'on se sent bien et où l'on se sent chez soi ? charmante maison mitoyenne avec grand jardin à Thörishaus

Cette agréable maison mitoyenne a été construite en 1990 et entretenue avec amour par le propriétaire au fil des ans. Elle est située dans un quartier calme et familial ? un endroit où l'on se sent chez soi dès le premier instant.

Aperçu de la répartition des pièces

* Porche avec entrée pratique
* Cuisine ouverte avec vue sur le salon et la salle à manger
* Grand salon et salle à manger avec accès à la véranda lumineuse et au beau jardin
* Salle de bains avec douche, lavabo et toilettes
* Deux chambres lumineuses
Remarque : une autre chambre peut être créée ici en ajoutant une simple cloison.
* Grande salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes
* Pièce ouverte polyvalente, idéale comme espace de travail, d'accueil ou de jeu
Remarque : il est également possible de transformer cette pièce ouverte en pièce fermée.
* Débarras avec espace de rangement pratique
* Buanderie avec espace technique
* Cave spacieuse avec beaucoup de place pour les loisirs, les provisions ou les archives

Situation et environnement
La maison est située dans la partie supérieure du quartier, avec une belle vue et pourtant très bien desservie: vous n'êtes qu'à 10 minutes en voiture de Berne et à 15 minutes de Fribourg. Les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Les petits achats peuvent être facilement effectués dans le village - pour les courses plus importantes, vous trouverez divers commerces à Flamatt ou Niederwangen. Les enfants vont à l'école à Thörishaus.

Une maison avec du potentiel
Cette maison soigneusement entretenue offre non seulement de l'espace, mais aussi de nombreuses possibilités d'aménagement individuel. Que ce soit comme lieu de retraite pour la famille ou comme espace de vie confortable pour les couples, ici, vous pouvez profiter pleinement de la vie.
Avons-nous éveillé votre intérêt? Alors nous nous réjouissons de vous faire visiter personnellement cette maison particulière.

Le prix d'achat comprend une place de stationnement dans le parking couvert et une place de stationnement extérieure.

Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition.

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