Immobile industriale
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 4'800'000
6600 Locarno
Online da 2 mesi
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 4'800'000
Evoluzione dei prezzi
26.07.2025
CHF 4'800'000
03.06.2025
CHF 6'000'000
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
HOTEL LOCARNO
LHotel è composto da n° 25 camere oltre n° 1 appartamento con n°2 posti auto, le camere sono dotate di WiFi, TV via cavo, frigobar, cassaforte e bagno interno con doccia, alcune camere hanno un balcone con vista sul lago. Una camera per famiglie può ospitare fino a quattro persone, è disponibile la colazione a buffet, la struttura comprende un bar con terrazza ombreggiata.
La clientela Svizzera tedesca rappresenta 80% delle presenze, diversi sono i clienti fidelizzati che rinnovano annualmente le prenotazioni, il periodo di apertura va dal mese di Aprile al mese di Ottobre.
La particella dove sorge lHotel ha una superficie di 500 mq. , il PR riporta che lindice di sfruttamento di zona è pari a 2,6 %, la superficie dellimmobile è pari a 1.150 mq., da verificale la possibilità di sfruttare la SUL residua che risulta essere pari a 150 mq..
LHotel è stato realizzato negli anni 70 , nel 2014 ca nelle camere sono stati installati nuovi serramenti in PVC con vetro camera, nel 2019 ca la caldaia del riscaldamento, alimentata dal gasolio è stata revisionata, il calore in tutti gli ambienti è distribuita dai radiatori, nel 2022 ca è stata ripristinata la facciata ,
LHotel non è dotato di posti auto, vista la convenzione con il comune di Locarno, gli ospiti possono parcheggiare le auto nei posti strisce blu situati sulla via.
La struttura dellHotel è composta da sei piani fuori terra, di seguito viene riportata la disposizione e distribuzione dei piani:
Piano interrato
N°1 Locale caldaia
Piano Terra
Reception
Ufficio
lavanderia
Sala Ristorante con grande terrazzo
Cucina
Piano Primo
N° 4 camere matrimoniali bagno - balconi
N°1 camera singola - bagno - finestrata
Appartamento da 5 locali in uso al proprietario dellhotel con due posti auto
Piano Secondo
N° 4 camere matrimoniali bagno - balconi
N°1 camera con doccia - finestrata
N°2 camera singole no bagni - finestrate
Bagno e doccia ad uso comune camere
Piano Terzo
N° 4 camere matrimoniali bagno - balconi
N°1 camera con doccia - finestrata
N°2 camera singole no bagni - finestrate
Bagno e doccia ad uso comune - camere
Piano Quarto
N° 4 camere matrimoniali bagno - balconi
N° 2 camera matrimoniali bagni - finestrate
Piano Quinto
Camera adibita a locale deposito con grande terrazza vista lago possibilità di trasformare il locale esistente in camera
Prezzo di vendita Chf 4.900.000
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
